ЕЦБ: цены на жилье в еврозоне держат курс на «нормализацию»

16 сентября 2008 года

Согласно ежемесячному бюллетеню Европейского Центробанка (ЕЦБ), после резкого скачка цен на жилье, отмечавшегося в течение 1995-2005 гг., рынок жилой недвижимости в Европе остывает и постепенно возвращается к своему «нормальному» состоянию.

Темпы роста цен на жилье в еврозоне в первом полугодии 2007 г. составили 5% в годовом исчислении -  в отличие от показателя в 6,1%, зафиксированного во второй половине 2006 г. Согласно имеющимся у аналитиков банка данным, цены на жилье будут следовать курсом на нормализацию.

Замедление темпов роста цен на жилую недвижимость (а в некоторых случаях – даже их падение) наиболее отчетливо проявляется в странах, где ранее они поднимались наиболее стремительно: в Бельгии, Ирландии, Испании, во Франции и на Мальте. В отличие от вышеназванных государств, в случае с Нидерландами и Австрией рост цен на жилье в 2007 г. практические не отличался от показателей 2006 г.

В конечном итоге, эксперты Европейского Центробанка приходят к выводу, что недавние изменения стоимости жилой недвижимости еврозоны свидетельствуют об определенном снижении спроса на жилье, пишет PropertyWiseBulgaria.

В то же время, страны, которые только готовятся ввести у себя единую европейскую валюту (такие, как Словакия, Словения,Чехия, Венгрия), или уже имеющие таковую (Кипр), ожидает некоторый рост цен на жилую недвижимость.

Данного мнения придерживается главный редактор ведущего российского портала по зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов. По его словам, цены на жилье в вышеназванных странах должны сравняться с ценами еврозоны. "Для них это и будет та самая "нормализация". Также в прогнозе, судя по всему, не учитывается стоимость жилья в малоразвитых регионах западноевропейских стран, которые тоже могут продолжать расти в рамках этой "нормализации". Речь идет об итальянской Калабрии, Юго-Западных департаментах Франции и северных регионах Испании", - продолжает специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать