ЕЦБ: цены на жилье в еврозоне держат курс на «нормализацию»

16 сентября 2008 года

Согласно ежемесячному бюллетеню Европейского Центробанка (ЕЦБ), после резкого скачка цен на жилье, отмечавшегося в течение 1995-2005 гг., рынок жилой недвижимости в Европе остывает и постепенно возвращается к своему «нормальному» состоянию.

Темпы роста цен на жилье в еврозоне в первом полугодии 2007 г. составили 5% в годовом исчислении -  в отличие от показателя в 6,1%, зафиксированного во второй половине 2006 г. Согласно имеющимся у аналитиков банка данным, цены на жилье будут следовать курсом на нормализацию.

Замедление темпов роста цен на жилую недвижимость (а в некоторых случаях – даже их падение) наиболее отчетливо проявляется в странах, где ранее они поднимались наиболее стремительно: в Бельгии, Ирландии, Испании, во Франции и на Мальте. В отличие от вышеназванных государств, в случае с Нидерландами и Австрией рост цен на жилье в 2007 г. практические не отличался от показателей 2006 г.

В конечном итоге, эксперты Европейского Центробанка приходят к выводу, что недавние изменения стоимости жилой недвижимости еврозоны свидетельствуют об определенном снижении спроса на жилье, пишет PropertyWiseBulgaria.

В то же время, страны, которые только готовятся ввести у себя единую европейскую валюту (такие, как Словакия, Словения,Чехия, Венгрия), или уже имеющие таковую (Кипр), ожидает некоторый рост цен на жилую недвижимость.

Данного мнения придерживается главный редактор ведущего российского портала по зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов. По его словам, цены на жилье в вышеназванных странах должны сравняться с ценами еврозоны. "Для них это и будет та самая "нормализация". Также в прогнозе, судя по всему, не учитывается стоимость жилья в малоразвитых регионах западноевропейских стран, которые тоже могут продолжать расти в рамках этой "нормализации". Речь идет об итальянской Калабрии, Юго-Западных департаментах Франции и северных регионах Испании", - продолжает специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать