ЕЦБ: цены на жилье в еврозоне держат курс на «нормализацию»

16 сентября 2008 года

Согласно ежемесячному бюллетеню Европейского Центробанка (ЕЦБ), после резкого скачка цен на жилье, отмечавшегося в течение 1995-2005 гг., рынок жилой недвижимости в Европе остывает и постепенно возвращается к своему «нормальному» состоянию.

Темпы роста цен на жилье в еврозоне в первом полугодии 2007 г. составили 5% в годовом исчислении -  в отличие от показателя в 6,1%, зафиксированного во второй половине 2006 г. Согласно имеющимся у аналитиков банка данным, цены на жилье будут следовать курсом на нормализацию.

Замедление темпов роста цен на жилую недвижимость (а в некоторых случаях – даже их падение) наиболее отчетливо проявляется в странах, где ранее они поднимались наиболее стремительно: в Бельгии, Ирландии, Испании, во Франции и на Мальте. В отличие от вышеназванных государств, в случае с Нидерландами и Австрией рост цен на жилье в 2007 г. практические не отличался от показателей 2006 г.

В конечном итоге, эксперты Европейского Центробанка приходят к выводу, что недавние изменения стоимости жилой недвижимости еврозоны свидетельствуют об определенном снижении спроса на жилье, пишет PropertyWiseBulgaria.

В то же время, страны, которые только готовятся ввести у себя единую европейскую валюту (такие, как Словакия, Словения,Чехия, Венгрия), или уже имеющие таковую (Кипр), ожидает некоторый рост цен на жилую недвижимость.

Данного мнения придерживается главный редактор ведущего российского портала по зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов. По его словам, цены на жилье в вышеназванных странах должны сравняться с ценами еврозоны. "Для них это и будет та самая "нормализация". Также в прогнозе, судя по всему, не учитывается стоимость жилья в малоразвитых регионах западноевропейских стран, которые тоже могут продолжать расти в рамках этой "нормализации". Речь идет об итальянской Калабрии, Юго-Западных департаментах Франции и северных регионах Испании", - продолжает специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать