Рынки промышленной и логистической недвижимости Европы держат удар кризиса

30 октября 2008 года

Несмотря на общемировую экономическую неуверенность, рынки промышленной и логистической недвижимости Европы демонстрируют признаки относительной стабильности на фоне остальных секторов рынка недвижимости региона. Активности данного сегмента рынка способствовали преимущественно Центральная и Восточная Европа, а также Германия.

Несмотря на общий спад инвестиционной активности в первом полугодии 2008 г., инвестиции в промышленную недвижимость Европы держались на более стабильном уровне, сообщает портал Europe-re.com со ссылкой на отчет консалтингового агентства CB Richard Ellis. На долю промышленного сектора пришлось 10% всего оборота на рынке недвижимости региона, или 6,6 млрд евро.

За исключением Великобритании, объемы инвестиционной активности в первом полугодии снизились всего на 3% относительно аналогичного периода годом ранее. Общий оборот инвестиций в Европе за тот же период сократился на 46% по сравнению с прошлым годом. Более половины (54%) всех сделок с промышленной недвижимостью пришлись на иностранных инвесторов, в отличие от 40% в 2006 г.

Германия, с 29% сделок от общеевропейского объема, представляет собой крупнейший компонент активности на рынке промышленной недвижимости в первом полугодии 2008 г. Для сравнения: на долю Великобритании пришлось 20% рынка, в отличие от трети сделок годом ранее. Франция также испытала спад.

Многие рынки Центральной и Восточной Европы столкнулись с увеличением заполняемости помещений на фоне расширения объемов предложения современных логистических площадей и роста стоимости арендной платы, который происходит благодаря повышению расходов на строительство и устойчивому спросу. Лидирует здесь Чехия, в которой было отмечено 83-процентное увеличение заполняемости площадей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать