Рынки промышленной и логистической недвижимости Европы держат удар кризиса

30 октября 2008 года

Несмотря на общемировую экономическую неуверенность, рынки промышленной и логистической недвижимости Европы демонстрируют признаки относительной стабильности на фоне остальных секторов рынка недвижимости региона. Активности данного сегмента рынка способствовали преимущественно Центральная и Восточная Европа, а также Германия.

Несмотря на общий спад инвестиционной активности в первом полугодии 2008 г., инвестиции в промышленную недвижимость Европы держались на более стабильном уровне, сообщает портал Europe-re.com со ссылкой на отчет консалтингового агентства CB Richard Ellis. На долю промышленного сектора пришлось 10% всего оборота на рынке недвижимости региона, или 6,6 млрд евро.

За исключением Великобритании, объемы инвестиционной активности в первом полугодии снизились всего на 3% относительно аналогичного периода годом ранее. Общий оборот инвестиций в Европе за тот же период сократился на 46% по сравнению с прошлым годом. Более половины (54%) всех сделок с промышленной недвижимостью пришлись на иностранных инвесторов, в отличие от 40% в 2006 г.

Германия, с 29% сделок от общеевропейского объема, представляет собой крупнейший компонент активности на рынке промышленной недвижимости в первом полугодии 2008 г. Для сравнения: на долю Великобритании пришлось 20% рынка, в отличие от трети сделок годом ранее. Франция также испытала спад.

Многие рынки Центральной и Восточной Европы столкнулись с увеличением заполняемости помещений на фоне расширения объемов предложения современных логистических площадей и роста стоимости арендной платы, который происходит благодаря повышению расходов на строительство и устойчивому спросу. Лидирует здесь Чехия, в которой было отмечено 83-процентное увеличение заполняемости площадей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать