Нью-йоркский журналист «украл» Эмпайр-Стейт-Билдинг

4 декабря 2008 года
Теги: США

Журналист газеты New York Daily News Уильям Шерман решил представить вниманию общественности пример мошенничества в сфере недвижимости весьма оригинальным способом. Журналист «украл» исторический памятник США – 102-этажный нью-йоркский небоскреб Эмпайр-Стейт-Билдинг.

По мнению Шермана, в городской системе регистрации документов о передаче прав собственности на недвижимое имущество есть пробел, оставляющий широкое поле деятельности для мошенников, сообщает ABC News. Вкратце данная схема мошенничества выглядит следующим образом.

Злоумышленник составляет сфальсифицированный акт передачи прав собственности на объект недвижимости, берет под него ипотечный кредит, открывает банковский счет на несуществующего человека и, получив деньги, исчезает. Однако журналист пошел еще дальше.

Выбрав самое знаменитое здание в США, Шерман составил фальшивые акты о передаче прав собственности на него и налоговую декларацию для компании с ограниченной ответственностью (LLC), директором которой он якобы являлся под вымышленным номером федерального налогоплательщика.

Все необходимую информацию об Эмпайр-Стейт-Билдинг Шерман взял из акта собственности настоящих владельцев здания, находящегося в открытом доступе. Согласно замыслу журналиста, компания Empire State Associates передала права на небоскреб его компании, что и было отражено в соответствующем акте. В качестве свидетелей сделки Шерман указал актрису Фэй Уэст, которая снималась в фильме про Кинг-Конга 1933 г., и легендарного банковского грабителя Уилли Саттона.

«Самое интересное, что бюро регистрации актов собственности не обязано проверять достоверность предоставленной информации, что оставляет лазейку для мошенников», - говорит журналист. – «Они проверяют лишь документы об уплате различных сборов и наличие печати нотариуса на документе. Однако реальность самой нотариальной конторы никто не проверяет. В моем случае эта контора была фальшивой – как и многое другое».

После публикации данной схемы в своей газете Шерман «возвратил» здание настоящим владельцам. Стоит отметить, что журналист мог выручить за него не менее миллиона долларов при наличии еще пары документов, согласно оценке одного из банков.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать