Кризис вынуждает «Нью-Йорк Таймс» пожертвовать своей штаб-квартирой

9 декабря 2008 года
Теги: США

Компания «Нью-Йорк Таймс», которая владеет одноименной газетой, намерена взять заем на сумму до $225 млн. В качестве обеспечения займа компания планирует заложить свою штаб-квартиру либо продать ее с правом последующей аренды.

52-этажное здание на Восьмой авеню принадлежит на 58 % компании «Нью-Йорк Таймс» и на 52 % - девелоперу Forest City Ratner. Небоскреб был спроектирован архитектором Ренцо Пьяно, его строительство завершилось в прошлом году.

Для проведения сделки и оказания брокерских услуг «Нью-Йорк Таймс» наняла компанию Cushman & Wakefield, сообщил финансовый директор «Нью-Йорк Таймс» Джеймс М. Фолло.

В настоящее время у компании открыты две кредитные линии на общую сумму до $400 млн. Срок действия одной из них истекает в мае будущего года. В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране вероятность того, что «Нью-Йорк Таймс» получит новый крупный кредит, крайне мала. Поэтому аналитики считают планируемую сделку наиболее удачным способом получить наличные средства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать