Испанский рынок недвижимости отброшен на два года назад

10 декабря 2008 года
Теги: Испания

По данным одной из ведущих испанских оценочных компаний Tinsa, цены на недвижимость в стране упали с января по ноябрь на 7,8 %. Тем самым они вернулись на уровень мая-июня 2006 года.

Если сравнивать с пиковыми показателями декабря прошлого года, падение составило 8,8 %. Наиболее значительно снизилась стоимость недвижимости на побережье – в среднем на 8,5 % за год и на 12,8 % за последние 11 месяцев. Цены на Балеарских и Канарских островах упали на 8,4 % (падение по состоянию на октябрь составляло 5,4 %).

Вместе с тем, сообщает Spanish Property Insight, переизбыток предложения в сегменте новостроек продолжает расти. От 600 тыс. до 1 млн только что возведенных объектов пользуются крайне вялым спросом. Одна из основных причин этого – кредитный кризис, снизивший активность покупателей на рынке недвижимости и, как следствие, скорректировавший строительные планы девелоперов на будущий год. По их прогнозам, в 2009 году будет начато строительство 150 000 объектов. В этом году данный показатель составил 250 000, тогда как в прошлом превысил 600 000.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать