Жилищный кризис добрался до Манхэттена

8 января 2009 года
Теги: США

Цены на жилую недвижимость нью-йоркского округа Манхэттен, остававшиеся стабильно высокими даже в условиях кризиса, наконец-то начали снижаться.

По данным агентства Standard and Poor's, к октябрю 2008 года цены на жилье в 20 крупных городах США упали в среднем на 24% по отношению к пиковым показателям мая 2006 года. Однако данное снижение не затрагивало Манхэттен, где средняя стоимость апартаментов составляла порядка $1,5 млн.

Теперь, как отмечают участники местного рынка недвижимости, цены и в данном округе начали меняться в меньшую сторону. Дотти Херман, глава одного из ведущих агентств недвижимости Нью-Йорка Prudential Douglas Elliman, отмечает, что за последний квартал 2008 года снижение в сегменте уже построенного жилья составило около 4%. Цены на строящуюся жилую недвижимость упали по отношению к августу 2008 года в среднем на 20%, передает Reuters.

Согласно прогнозам г-жи Херман, в I квартале 2009 года уровень падения цен в Манхэттене может составить 20-25%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать