Жилищный кризис добрался до Манхэттена

8 января 2009 года
Теги: США

Цены на жилую недвижимость нью-йоркского округа Манхэттен, остававшиеся стабильно высокими даже в условиях кризиса, наконец-то начали снижаться.

По данным агентства Standard and Poor's, к октябрю 2008 года цены на жилье в 20 крупных городах США упали в среднем на 24% по отношению к пиковым показателям мая 2006 года. Однако данное снижение не затрагивало Манхэттен, где средняя стоимость апартаментов составляла порядка $1,5 млн.

Теперь, как отмечают участники местного рынка недвижимости, цены и в данном округе начали меняться в меньшую сторону. Дотти Херман, глава одного из ведущих агентств недвижимости Нью-Йорка Prudential Douglas Elliman, отмечает, что за последний квартал 2008 года снижение в сегменте уже построенного жилья составило около 4%. Цены на строящуюся жилую недвижимость упали по отношению к августу 2008 года в среднем на 20%, передает Reuters.

Согласно прогнозам г-жи Херман, в I квартале 2009 года уровень падения цен в Манхэттене может составить 20-25%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать