Рынок жилья Калифорнии уподобился «ежику в тумане»

22 января 2009 года
Теги: США

По словам местных экспертов, традиционные модели поведения на рынке малоприменимы в условиях резкого падения цен на жилье и увеличения числа отчуждаемой недвижимости.

Цены на дома и квартиры в Калифорнии упали в декабре 2008 года на 38% по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. Средняя стоимость жилья снизилась за указанный период с $402 тыс. до $249 тыс. Это самый низкий показатель с февраля 2002 года.

В то же время, число продаж жилой недвижимости значительно увеличилось. Всего в декабре было продано 37 836 объектов. Это на 18% выше, чем в ноябре, и на 48% превышает показатель декабря 2007 года.

Аналитики объясняют рост продаж наличием большого количества сравнительно дешевых объектов отчужденной недвижимости, доля которых на рынке составляет 58%. Для сравнения, годом ранее данный показатель был отмечен на уровне 24%. Они также заявляют, что в текущей рыночной ситуации крайне сложно что-то прогнозировать или давать советы по поводу поведения на рынке, сообщает Associated Press.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать