В Испании копится непроданное жилье

2 февраля 2009 года
Теги: Испания

Испанские девелоперы закончили 2008 год с нереализованным запасом 1,05 млн новостроек, утверждает профессор барселонского университета Помпеу Фабра.

По словам г-на Хосе Гарсии-Монтальво, на «избавление» от данного количества объектов жилой недвижимости потребуется в среднем более трех лет (при условии их продажи теми же темпами, что и в прошлом году). В Мадриде, например, на это уйдет 2,2 года, в Каталонии, где запас непроданных объектов растет, в то время как объемы продаж стремительно снижаются, - более 5 лет.

Портал SpanishPropertyInsight.com в этой связи отмечает, что г-н Гарсия-Монтальво принимал в расчет только новостройки, принадлежащие девелоперским компаниям, и не учитывал объекты, владельцами которых являются частные инвесторы. По некоторым оценкам, в период бума на рынке недвижимости Испании частные инвесторы приобрели от 30 до 40% объектов, имевшихся в стране на тот момент. Многие теперь пытаются их продать.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать