Вьетнамская коммерческая недвижимость признана мировым «островком спокойствия»

2 февраля 2009 года

Согласно исследованию международной консалтинговой компании CB Richard Ellis, сегмент коммерческой недвижимости во Вьетнаме в меньшей степени испытал негативное влияние глобального экономического спада по сравнению с другими странами.

Так, процент незанятых площадей в стране демонстрирует стабильность на протяжении нескольких лет и остается на уровне 2-3,5% в зависимости от класса здания. В то же время, для многих других стран «нормальным» считается относительно высокий показатель 8-13%.

Вместе с тем, арендные ставки в стране растут. К концу прошлого года стоимость квадратного метра выросла по сравнению с предыдущим годом на 37%, до $53, для зданий класса «А» и на 23%, до $34, в сегменте зданий класса «Б».

Заполняемость торговых площадей во Вьетнаме также остается на довольно высоком уровне и в таких торговых центрах, как Ha Noi Towers, Trang Tien Plaza, Vincom и Pacific Place, практически достигает 100%. Арендная плата здесь составляет в среднем $60 за кв. м.

Эксперты CB Richard Ellis полагают, что залогом успешного развития рынка коммерческой недвижимости Вьетнама станет ожидаемая реализация проектов в сфере транспортной инфраструктуры, передает VietNamNet.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать