Вьетнамская коммерческая недвижимость признана мировым «островком спокойствия»

2 февраля 2009 года

Согласно исследованию международной консалтинговой компании CB Richard Ellis, сегмент коммерческой недвижимости во Вьетнаме в меньшей степени испытал негативное влияние глобального экономического спада по сравнению с другими странами.

Так, процент незанятых площадей в стране демонстрирует стабильность на протяжении нескольких лет и остается на уровне 2-3,5% в зависимости от класса здания. В то же время, для многих других стран «нормальным» считается относительно высокий показатель 8-13%.

Вместе с тем, арендные ставки в стране растут. К концу прошлого года стоимость квадратного метра выросла по сравнению с предыдущим годом на 37%, до $53, для зданий класса «А» и на 23%, до $34, в сегменте зданий класса «Б».

Заполняемость торговых площадей во Вьетнаме также остается на довольно высоком уровне и в таких торговых центрах, как Ha Noi Towers, Trang Tien Plaza, Vincom и Pacific Place, практически достигает 100%. Арендная плата здесь составляет в среднем $60 за кв. м.

Эксперты CB Richard Ellis полагают, что залогом успешного развития рынка коммерческой недвижимости Вьетнама станет ожидаемая реализация проектов в сфере транспортной инфраструктуры, передает VietNamNet.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать