Рынок недвижимости США переживал худшие времена

5 февраля 2009 года
Теги: США

Спад цен на рынке жилья в США является одним из худших в истории страны – однако не самым худшим, утверждает консалтинговая компания в сфере инвестирования Winans International.

По данным компании, стоимость новостроек в Соединенных Штатах Америки снизилась на 23% относительно марта 2007 года, пишет издание Realtor. Объемы продаж первичного жилья за указанный период обвалились на 71%, количество выставленных на продажу объектов – на 34%.

Однако худшим периодом в плане спада цен на новое жилье в стране за последние 150 лет назван промежуток времени с 1929 по 1932 гг., когда его стоимость рухнула на 68%. Кроме того, период с 1853 по 1858 гг. в США характеризовался самым продолжительным жилищным «медвежьим рынком» (или рынком, на котором наблюдается тенденция к снижению цен).

По мнению основателя компании Winans International Кена Уинанса, нынешний «медвежий рынок», скорее всего, не закончится в 2009 г. «Медвежьи рынки» недвижимости прошлого подходили к концу, когда средняя продолжительность продажи новостроек снижалась до 3,5 месяцев. В настоящее время из-за кредитного кризиса в стране на совершение одной сделки уходит в среднем 9 месяцев», - говорит специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать