Рынок недвижимости Японии поправится на $8 млрд

26 апреля 2009 года

В текущем году правительство Японии планирует направить 800 млрд иен ($8,2 млрд) на поддержку местного рынка недвижимости, который пострадал от глобального финансового кризиса.

Государственный Банк развития Японии учредит фонд по финансированию сделок купли-продажи недвижимости инвестиционными трастами недвижимого имущества (J-REITs), объем капитализации которого составит 100 млрд иен ($1 млрд). 50 млрд иен ($514 млн) будут выделены на поддержку приобретения объектов недвижимости компаниями-застройщиками. 350 млрд ($3,5 млрд) пойдут на поддержку сектора ипотечного кредитования, 300 млрд ($3 млрд) – на проекты редевелопмента городских территорий, сообщает агентство Bloomberg.

В минувшем году с рынка инвестиционных трастов недвижимости ушли зарубежные инвесторы. Рыночная стоимость 40 крупнейших J-REITs Японии снизилась до 2,52 трлн иен ($25,9 млрд).

Аналитики отнеслись к планам правительства страны с некоторой долей скептицизма. По словам аналитика компании Mizuho Securities Co. Такаси Исизавы, создание безопасной инвестиционной среды стало бы гораздо более действенной мерой, чем краткосрочное инвестирование в J-REITs.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать