В Калифорнии запретили отчуждение недвижимости у «добропорядочных граждан»

19 июня 2009 года
Теги: США

На территории штата вступил в силу 90-дневный мораторий на отчуждение объектов жилой недвижимости у тех, кто в течение этого срока ищет способ выплатить ипотечный кредит.

Программа калифорнийских властей предусматривает различные варианты рефинансирования ипотечного кредита на более выгодных условиях. Кредитор не имеет право в течение 90 дней требовать отчуждения недвижимости, если он не предложил заемщику такое рефинансирование. Мораторий будет действовать с 15 июня текущего года по 1 января 2011 года и касаться первичного жилья, приобретенного по ипотеке с 1 января 2003 года по 1 января 2008 года, сообщает Housing Wire.

Критики этих мер – преимущественно банкиры – обвиняют правительство во вмешательстве в частный бизнес и вовлечении граждан в гораздо более рискованные схемы кредитования.

Отметим, что в мае с аукционов в Калифорнии было продано 17 870 объектов отчужденной недвижимости, что на 31,9% выше относительно мая прошлого года. Общая сумма проданных домов составила свыше $4 млрд, причем объекты продавались примерно на 40% ниже в сравнении с ценой, за которую когда-то были куплены. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать