Испанские власти грозятся отобрать частную землю на Коста-Бланка

15 июля 2009 года
Теги: Испания

Принадлежащие частным лицам 15 километров побережья в районе муниципалитета Хавея в провинции Аликанте могут стать государственной собственностью в рамках действия «Закона о побережьях».

«Закон о побережьях» («Ley de Costas») был принят в 1988 году, однако его частичное применение началось только в последние годы. В соответствии с данным законом, все пляжи Испании объявляются общественной землей с вытекающим отсюда запретом на частное строительство. Полноценному действию закона мешает тот факт, что многие испанские пляжи уже застроены. Поэтому власти в отдельных случаях принимают решения о сносе возведенных объектов. Как пишет Spanish Property Insight, теперь под угрозой оказались около 1 000 вилл в окрестностях Хавеи.

По словам руководителя российского направления компании VELYS Spain Property Вероники Степанковой, виллами в указанном районе владеют преимущественно обеспеченные европейцы из Германии, Великобритании и Нидерландов. Стоимость объектов доходит до €3-5 млн. Здесь уже фактически сложился полноценный поселок: мест под застройку на первой линии не осталось, а сделки купли-продажи проходят крайне редко. Учитывая эти факторы, решение, скорее всего, будет принято в пользу домовладельцев, полагает г-жа Степанкова. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать