Цены на жилье в Мадриде остаются недоступными для испанцев

16 июля 2009 года
Теги: Испания

Согласно заявлению одного из ведущих консалтинговых агентств Испании, стоимость жилья в столице страны должна снизиться в общей сложности на 34%. Только при этом условии среднестатистическая испанская семья сможет позволить себе приобретение жилья в городе.

За последние два года цены в Мадриде упали на 14%. Однако, по мнению специалистов агентства Aguirre Newman, этого недостаточно для того, чтобы стимулировать спрос и оживить рынок. Ценам нужно снизиться еще как минимум на 20%, сообщает портал Spanish Property Insight.

В настоящее время домохозяйствам Мадрида приходится тратить порядка 40% своего ежемесячного дохода на выплаты по ипотечным кредитам. Это на 10% больше суммы, которую рекомендуют тратить эксперты рынка и которую требуют выплачивать банки.

Многие девелоперы не могут позволить ценам снизиться более чем на 20%, поскольку в противном случае будут работать себе в убыток. (Около 80% денежных средств на реализацию строительных проектов берется ими в долг.) В результате банкам приходится изымать эти объекты за неплатежи.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать