Американские ритейлеры повесили носы

22 июля 2009 года
Теги: США

В настоящее время уровень незанятости торговых площадей в Нью-Йорке составляет 6,5%. В следующем году, по прогнозам, этот показатель достигнет 10%.

Элитные торговые районы города – такие как Пятая Авеню и СоХо – в буквальном смысле слова заполнены пустыми магазинами, сообщает агентство UPI. По данным консалтингового агентства Cushman & Wakefield, уровень вакантности торговых площадей на Пятой Авеню достигает 15,3%. В районе СоХо, известном своими бутиками, художественными галереями и ресторанами, каждый десятый магазин уже закрыт или готовится к закрытию.

По словам адвоката Лоррейн Надель, которая представляет интересы арендаторов и владельцев зданий на протяжении 18 лет, «я никогда не сталкивалась с проблемой подобного масштаба. Владельцы магазинов не могут вносить ренту и поддерживать свое дело “на плаву”».

Как отмечает историк из Колумбийского университета Кеннет Джексон, центральные магазины других городов США уже давно лишились многих клиентов из-за пригородных торговых центров. В Нью-Йорке же сложилась целая культура шопинга, поэтому закрытие любимых магазинов становится эмоциональным потрясением для жителей города.

В этой связи можно упомянуть, что схожие проблемы испытывает рынок розничной торговли Великобритании. К настоящему моменту без арендаторов остались 12% британских магазинов, расположенных на главных торговых улицах страны. В начале 2009 года этот показатель составлял 7%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать