В США взлетели продажи коммерческой недвижимости

21 августа 2009 года
Теги: США

Объемы сделок в данном сегменте выросли в июне на 40% по отношению к маю, до $4,4 млрд.

Основной причиной этого является удешевление коммерческих объектов. По данным Moody’s, стоимость промышленной и складской недвижимости во II квартале текущего года сократилась на 20% в сравнении с предыдущим кварталом, а торговой – на 8%. Только в офисном сегменте наблюдался рост, составивший 4,4%.

В целом стоимость коммерческой недвижимости США упала за I полугодие на 27%, а по сравнению с пиковыми показателями октября 2007 года – на 36%. По прогнозам Национальной ассоциации риэлторов, восстановление цен ожидается  не ранее второй половины 2010 года.

Вместе с тем, как сообщает Bloomberg, объемы продаж могут вновь сократиться, поскольку арендные ставки продолжают снижаться. Так, в офисном сегменте их снижение составит по итогам года 14,1%, а в промышленном и торговом сегментах – 11% и 6,1% соответственно, полагают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать