Стоимость недвижимости в Калифорнии упала впервые с 1933 года

26 августа 2009 года
Теги: США

Совокупная стоимость объектов недвижимости в штате Калифорния в текущем году опустилась на 2,4% по сравнению с 2008 годом, до отметки $4,448 трлн. Это первый годовой спад цен в штате с 1933 года.

В 38 округах Калифорнии был отмечен спад цен в годовом исчислении. В 14 из них стоимость недвижимости просела на пять и более процентов. Только в округах Сан-Франциско и Тринити цены выросли более чем на 5% в годовом исчислении, пишет Sacramento Business Journal. Кроме того, стоимость недвижимости поднялась в округах Сан-Матео (0,5%) и Санта-Клара (0,1%).

В округе Лос-Анджелес, где совокупная стоимость недвижимости является наиболее высокой в штате, цены за год упали на 0,6%. В долларовом выражении это равняется $6 млрд.

В этой связи можно привести опубликованные накануне данные индекса S&P/Case-Shiller, согласно которым во II квартале текущего года цены на жилую недвижимость в США поднялись на 2,9% относительно первого. Однако в годовом исчислении их спад составил 14,9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать