Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на прогноз исследовательской компании Real Capital Analytics. По мнению экспертов фирмы, общая стоимость сделок с офисной недвижимостью в США в этом году составит порядка $16 млрд. Во II квартале текущего года объем офисных сделок был ниже пиковых показателей I квартала 2007 года на 97%. (Тогда совокупная стоимость сделок превысила отметку $77 млрд.) Стоимость проданных во II квартале объектов составила всего $2,1 млрд.
В результате финансового кризиса число кредитов, выдаваемых на приобретение коммерческой недвижимости, резко сократилось. Увеличилось количество собственников объектов коммерческой недвижимости, которые объявляют дефолты по своим займам. Незначительное число сделок приводит к тому, что покупатели и продавцы расходятся в оценке стоимости объектов. Это также «тормозит» восстановление рынка.
Во II квартале текущего года уровень дефолтов по займам на коммерческую недвижимость вырос более чем вдвое относительно предыдущего квартала, до 2,88%. По итогам года эта цифра может увеличиться до 4,1%.