Спрос на мадридские офисы резко сократился

17 сентября 2009 года
Теги: Испания

Во II квартале 2009 года в испанской столице было арендовано на 60% меньше офисных площадей, чем за аналогичный период прошлого года.

Всего за апрель-июнь объем сделок по аренде составил 62 тыс. кв. м, сообщается в отчете CB Richard Ellis. По отношению к I кварталу наблюдался рост числа сделок и их суммарной стоимости, однако эксперты утверждают, что это связано не с восстановлением рынка, а с тем, что арендаторы ищут офисы меньшей площади и с более низкой арендной платой.

За указанный период арендные ставки в центре Мадрида сократились на 7,35%, до €31,5 за кв. м в месяц. Уровень вакантности в среднем по городу вырос до 9,8%.

Во II квартале в Мадриде не было построено ни одного крупного бизнес-центра, однако в ближайшие два года ожидается ввод 387,5 тыс. кв. м офисных площадей. Это может повлиять на рост уровня вакантности и дальнейшее падение арендных ставок. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать