Рынок офисной недвижимости США установил антирекорд

8 октября 2009 года
Теги: США

Средний уровень вакантности офисов в стране вырос в III квартале до 16,5%, что является самым высоким показателем за последние пять лет.

В Нью-Йорке, который называют крупнейшим офисным рынком в США, этот показатель был ниже – 11,4%, однако он также подрос в сравнении с предыдущим кварталом, сообщает издание Realtor со ссылкой на исследовательскую компанию Reis.

Средняя стоимость аренды американских офисов снизилась относительно II квартала на 2,2%, а в годовом исчислении – на 8,5% и составила $20,5 за кв. м в месяц. Арендные ставки упали в 68 из 79 исследуемых городов и районов, значительнее всего – в Сан-Диего, Сиэтле, Бостоне, Сан-Хосе, Сан-Франциско и округе Оранж. В Нью-Йорке этот показатель снизился на 4,4% в квартальном исчислении, до отметки $42,2 за кв. м в месяц.

По мнению экспертов, рост уровня вакантности и снижение арендных ставок продолжится, однако офисный рынок США уже близок к своему дну.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать