Рынок офисной недвижимости США установил антирекорд

8 октября 2009 года
Теги: США

Средний уровень вакантности офисов в стране вырос в III квартале до 16,5%, что является самым высоким показателем за последние пять лет.

В Нью-Йорке, который называют крупнейшим офисным рынком в США, этот показатель был ниже – 11,4%, однако он также подрос в сравнении с предыдущим кварталом, сообщает издание Realtor со ссылкой на исследовательскую компанию Reis.

Средняя стоимость аренды американских офисов снизилась относительно II квартала на 2,2%, а в годовом исчислении – на 8,5% и составила $20,5 за кв. м в месяц. Арендные ставки упали в 68 из 79 исследуемых городов и районов, значительнее всего – в Сан-Диего, Сиэтле, Бостоне, Сан-Хосе, Сан-Франциско и округе Оранж. В Нью-Йорке этот показатель снизился на 4,4% в квартальном исчислении, до отметки $42,2 за кв. м в месяц.

По мнению экспертов, рост уровня вакантности и снижение арендных ставок продолжится, однако офисный рынок США уже близок к своему дну.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать