Пражский рынок жилья благоприятствует покупателям - пока

17 февраля 2010 года
Теги: Чехия

Как утверждают эксперты, текущая конъюнктура на рынке квартир чешской столицы позволяет покупателям приобретать объекты на выгодных для них условиях. Однако в течение года ситуация может измениться.

Согласно данным риэлторов, в 70% сделок купли-продажи квартир в Праге, совершенных в прошлом году, покупателю удавалось получить скидку. Это было связано с некоторым переизбытком предложения на рынке. Однако постепенно между спросом и предложением начинает устанавливаться баланс, о чем может свидетельствовать замедление темпов ценового спада до минимальных значений.

По данным Чешского бюро статистики, цена предложения на квартиры в Праге снизилась в IV квартале 2009 года всего на 1,5% относительно предыдущего квартала. При этом стоимость наиболее популярного сегмента – небольших квартир эконом-класса – осталась стабильной.

Сокращение объемов предложения обусловлено также строительным спадом, который, в свою очередь, вызван ужесточением условий кредитования девелоперов, пишет Czech Business Weekly со ссылкой на исследование компании Lexxus. В 2010 году в Чехии прогнозируется ввод в эксплуатацию 30 тыс. квартир, тогда как оценочная потребность  граждан в жилье составляет порядка 50 тыс. объектов. Таким образом, на рынке может наблюдаться дефицит спроса, который приведет к повышению цен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Проверьте себя: готовы ли вы к покупке жилья в Чехии - тест

Какую недвижимость вам – иностранцу – разрешат купить власти Чехии? Сколько дополнительно придется потратить на налоги? Можно ли найти в стране квартиру за 10 000 евро? Простите за каламбур, но перед вами «тест теста» на Prian.ru. Проверьте свои знания о рынке недвижимости Чехии в интерактивном формате. Читать

Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать