В Италии упали продажи недвижимости, но цены остались стабильными

31 марта 2010 года
Теги: Италия

В 2009 году в стране зарегистрировано 1,35 млн сделок с недвижимостью – на 11,3% меньше, чем годом ранее. Сокращение числа сделок практически не отразилось на динамике цен.

Темпы спада продаж итальянской недвижимости постепенно замедлялись к концу года: если в I квартале число продаж сократилось на 18,6%, то в IV квартале уровень снижения этого показателя составил 4%, сообщает Italy Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.

В сегменте жилой недвижимости спад был менее значительным, чем в целом по рынку. В Северной и Южной Италии продажи жилых объектов снизились на 6,4% и 0,7% соответственно, а в центральных районах страны этот показатель вырос на 1,4%.

Отмечается также замедление темпов спада ипотечного кредитования: за 2008 год число покупок жилья с привлечением ипотеки сократилось на 27%, за 2009 год – на 10,8%. Такая тенденция обусловлена существенным снижением ставок по кредитам.

Одной из наиболее важных характеристик рынка являются стабильно высокие цены на недвижимость в Италии. Во II полугодии 2009 года они были всего на 0,7% ниже, чем в том же периоде 2008 года. Эксперты полагают, что одной из причин падения продаж является разрыв между ценовыми ожиданиями продавцов и покупателей недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать