Поиск по статьям

Без иностранцев цены на жилье в Англии не достигнут докризисного уровня

17 мая 2011 года

По итогам первого квартала 2011 года жилая недвижимость в Англии подорожала в среднем на 1,6%. Прирост цен аналитики связывают, с одной стороны, с перемещением капиталов из стран Ближнего Востока и СНГ, с другой - с ростом покупательской способности со стороны высокооплачиваемых британцев.

Специалисты компании Ashton Rose считают, что на повышение цен повлиял целый ряд факторов. Во-первых, в начале года традиционно выплачиваются годовые бонусы, поэтому спрос со стороны высокооплачиваемых специалистов сектора услуг оставался достаточно высоким. Во-вторых, политическая напряженность в странах Ближнего Востока и Северной Африки побудила состоятельных ближневосточных бизнесменов более активно инвестировать в недвижимость Англии. Наконец, наблюдался значительный отток капитала из стран СНГ, что создало дополнительные стимулы для увеличения цен.

Ситуация на рынке недвижимости Лондона, по оценкам Ashton Rose, остается более благоприятной по сравнению c положением на рынке Англии в целом. Согласно последним отчетам, цены на недвижимость в столице  выросли на 4,3% по итогам первого квартала и на 2,2% в годовом исчислении. Для сравнения: аналогичные показатели для Англии составили: +1,6% и -0,8% соответственно. При этом по некоторым районам Лондона (City of Westminster, Kingston-upon-Thames, Camden, Wandsworth) квартальный рост составил от 6,0% до 13,6%.

Тем не менее, высокий уровень безработицы и растущая инфляция в ближайшие два года окажут негативное влияние на рынок недвижимости Англии. По мнению экспертов Ashton Rose, предкризисный уровень цен может быть достигнут исключительно за счет спроса со стороны иностранных инвесторов.

 

Фото julyt.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать