Виллы на побережье Испании подешевеют еще на 65% - мнение
Большинство владельцев недвижимости в Испании по-прежнему не могут смириться с тем, что стоимость их жилья существенно сократилась, и пытаются реализовать свои объекты по завышенным ценам. Однако если собственники действительно захотят найти покупателей, им придется стать более сговорчивыми, считают эксперты.
Управляющий директор испанского портала о недвижимости Noteges Хосе Луиз Химено отмечает, что 80% частных домовладельцев в Испании запрашивают за свои дома слишком завышенные цены. По словам специалиста, только те собственники, которые согласятся продать объект на 40-50% дешевле указанной в объявлении суммы, могут надеяться на положительное завершение сделки, передает Spanish Property Insight.
Труднее всего найти покупателя будет собственникам домов, расположенных на побережье Средиземного моря, поскольку именно в этих регионах на сегодняшний день имеются сотни тысяч непроданных домов. Например, в Валенсии доля бесхозных новых домов составляет 19,3% от всех имеющихся на рынке объектов, в Андалусии – 16,3%, в Каталонии – 15%. Поэтому для того, чтобы завершить сделку, собственникам придется снижать цены на виллы еще на 60-65%, уверен Хосе Луиз Химено.
Согласно последним данным правительства Испании, за 2010 год количество вакантных предложений в стране сократилось лишь на 0,8%, до 687,5 тыс. Некоторые независимые аналитики полагают, что на рынке недвижимости имеется несколько миллионов непроданных объектов.
«Сейчас не лучшее время для продажи квартир и домов в Испании, - говорит владельцам недвижимости Хосе Луиз Химено. – Однако если у вас нет выбора, продавайте сейчас, потому что с каждым днем ваша вилла будет становиться все дешевле».
Интересно почитать
Барселона для инвестора: что, где и почему?
Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать
В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать
Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать
