Виллы на побережье Испании подешевеют еще на 65% - мнение

21 июля 2011 года
Теги: Испания

Большинство владельцев недвижимости в Испании по-прежнему не могут смириться с тем, что стоимость их жилья существенно сократилась, и пытаются реализовать свои объекты по завышенным ценам. Однако если собственники действительно захотят найти покупателей, им придется стать более сговорчивыми, считают эксперты.

Управляющий директор испанского портала о недвижимости Noteges Хосе Луиз Химено отмечает, что 80% частных домовладельцев в Испании запрашивают за свои дома слишком завышенные цены. По словам специалиста, только те собственники, которые согласятся продать объект на 40-50% дешевле указанной в объявлении суммы, могут надеяться на положительное завершение сделки, передает Spanish Property Insight.

Труднее всего найти покупателя будет собственникам домов, расположенных на побережье Средиземного моря, поскольку именно в этих регионах на сегодняшний день имеются сотни тысяч непроданных домов. Например, в Валенсии доля бесхозных новых домов составляет 19,3% от всех имеющихся на рынке объектов, в Андалусии – 16,3%, в Каталонии – 15%. Поэтому для того, чтобы завершить сделку, собственникам придется снижать цены на виллы еще на 60-65%, уверен Хосе Луиз Химено.

Согласно последним данным правительства Испании, за 2010 год количество вакантных предложений в стране сократилось лишь на 0,8%, до 687,5 тыс. Некоторые независимые аналитики полагают, что на рынке недвижимости имеется несколько миллионов непроданных объектов.

«Сейчас не лучшее время для продажи квартир и домов в Испании, - говорит владельцам недвижимости Хосе Луиз Химено. – Однако если у вас нет выбора, продавайте сейчас, потому что с каждым днем ваша вилла будет становиться все дешевле».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Барселона или окрестности - что выбрать?

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать