Поиск по статьям

Аренда торговых помещений в Европе: ставки стабильны

21 ноября 2011 года

Аналитики консалтинговой компании Colliers International подготовили обзор ставок аренды в крупнейших городах региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). В большинстве населенных пунктов стоимость аренды не изменилась, а в некоторых городах наблюдался небольшой рост ставок.

Наиболее заметное повышение арендных ставок было отмечено в Осло и Риге - на 7% и 10% соответственно. Стоимость найма помещений на главных торговых улицах Афин и Софии, напротив, резко снизилась - на 17 и 15%.

Самым дорогим городом Европы с точки зрения аренды торговых помещений на главных улицах по-прежнему остается Лондон. За ним следуют Париж, Цюрих, Милан и Женева.

 

Города с самыми высокими ставками аренды на осоновных торговых улицах

Город
Ставка ($/кв. м/год)
III квартал 2011 г.
Ставка ($/кв. м/год)
I квартал 2011 г.
Лондон    15 743    15 070
Париж       14 131 13 700
Цюрих    10 976    10 000
Милан     10 009   9 870
Женева    8 686    7 910
Рим      7 634  7 400
Москва   7 193    7 200

 

Ставки аренды в торговых центрах в ведущих европейских городах также оставались стабильными на фоне сохраняющегося высокого спроса со стороны ритейлеров. Ощутимый рост наблюдался в Лидсе и Милане, где аренда подорожала на 8% и 11% соответственно.

 

Города с самыми высокими ставками аренды в торговых центрах

Город Ставка ($/кв. м/год)
III квартал 2011 г.
Ставка ($/кв. м/год)
I квартал 2011 г.
Лондон       7 871 7 535
Дублин       5 174 5 018
Бирмингем      4 987  4 771
Франкфурт        4 580 4 442
Манчестер       4 377 4 195
Москва       3 495 3 350

 

Примечание: Все ставки аренды указаны на наиболее привлекательные помещения на главных торговых улицах (размером от 100 до 200 кв. м) или на магазины стандартного размера в торговой галерее в наиболее успешных комплексах и не включают налоги и операционные расходы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать

Содержание недвижимости в Турции

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки жилья в Турции, какие налоги должны платить собственники, из чего складываются счета за коммунальные услуги и как заработать на сдаче квартиры в аренду? Отвечаем подробно на главные вопросы о содержании недвижимости в Турции. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать