Элитной недвижимости кризис оказался нипочем

7 марта 2012 года

За годы финансово-экономической нестабильности владельцы миллиардных состояний и супер-дорогой элитной недвижимости, потеряли гораздо меньше денег, чем “обычные” миллионеры, скупавшие бетонные и кирпичные активы.

Как отмечает портал Property Wire о ссылкой на отчет World Cities Review, составленный в компании Savills, во второй половине 2011 года стоимость баснословно дорогой недвижимости, в среднем по планете выросла на 3,6%

В безопасных для инвесторов городах, например в Нью-Йорке, стоимость "элитки" за полгода поднялась на 17%, в основном, благодаря наплыву состоятельных инвесторов из России, Китая, Бразилии и Аргентины, которые активно скупали дорогие апартаменты, особняки и пентхаусы. В Лондоне и Париже недвижимость аналогичного типа увеличилась в цене на 4%.

Заметным исключением стал Гонконг, где цены на “элитку” за последние полгода упали на 5,9%. Напомним, что с декабря 2008 по июнь 2011 элитная недвижимость в престижных гонконгских районах Пик и Сауссайд выросла на 118%, и только в последнее время рост цен замедлился.

С июля по декабрь 2011 года элитная недвижимость в Нью-Йорке подорожала на 17%, в Сингапуре - на 14%, в Лондоне - на 4%. За последние пять лет (с июня 2006 по июнь 2011) сильнее всего “элитка” выросла в цене в Сингапуре, Мумбаи и Гонконге. В первом из городов супер-дорогое жилье подорожало на 147%, в Мумбаи и Гонконге - на 116% и 99% соответственно.

По мнению экспертов Savills, покупатели соблюдают осторожность накануне ожидаемого падения цен, прицениваются и ищут объекты, продаваемые с хорошей скидкой. Всего шесть месяцев тому назад покупателем супер-дорогого жилья такое поведение было несвойственно и оно может свидетельствовать о смене тенденций в сегменте элитной недвижимости.

Аналитики подчеркивают двойственность динамики цен практически во всем мире: пока жилье в мегаполисах дорожает, квартиры и дома за пределами столиц, как правило, никому не нужны.

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать