Элитной недвижимости кризис оказался нипочем

7 марта 2012 года

За годы финансово-экономической нестабильности владельцы миллиардных состояний и супер-дорогой элитной недвижимости, потеряли гораздо меньше денег, чем “обычные” миллионеры, скупавшие бетонные и кирпичные активы.

Как отмечает портал Property Wire о ссылкой на отчет World Cities Review, составленный в компании Savills, во второй половине 2011 года стоимость баснословно дорогой недвижимости, в среднем по планете выросла на 3,6%

В безопасных для инвесторов городах, например в Нью-Йорке, стоимость "элитки" за полгода поднялась на 17%, в основном, благодаря наплыву состоятельных инвесторов из России, Китая, Бразилии и Аргентины, которые активно скупали дорогие апартаменты, особняки и пентхаусы. В Лондоне и Париже недвижимость аналогичного типа увеличилась в цене на 4%.

Заметным исключением стал Гонконг, где цены на “элитку” за последние полгода упали на 5,9%. Напомним, что с декабря 2008 по июнь 2011 элитная недвижимость в престижных гонконгских районах Пик и Сауссайд выросла на 118%, и только в последнее время рост цен замедлился.

С июля по декабрь 2011 года элитная недвижимость в Нью-Йорке подорожала на 17%, в Сингапуре - на 14%, в Лондоне - на 4%. За последние пять лет (с июня 2006 по июнь 2011) сильнее всего “элитка” выросла в цене в Сингапуре, Мумбаи и Гонконге. В первом из городов супер-дорогое жилье подорожало на 147%, в Мумбаи и Гонконге - на 116% и 99% соответственно.

По мнению экспертов Savills, покупатели соблюдают осторожность накануне ожидаемого падения цен, прицениваются и ищут объекты, продаваемые с хорошей скидкой. Всего шесть месяцев тому назад покупателем супер-дорогого жилья такое поведение было несвойственно и оно может свидетельствовать о смене тенденций в сегменте элитной недвижимости.

Аналитики подчеркивают двойственность динамики цен практически во всем мире: пока жилье в мегаполисах дорожает, квартиры и дома за пределами столиц, как правило, никому не нужны.

 

Фото en.wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать