Риэлторы: экономический кризис играет на руку покупателям недвижимости за рубежом

3 июля 2012 года

К такому выводу пришли гости круглого стола, проведенного организаторами выставки «Салон зарубежной недвижимости в СКК». Участники дискуссии рассказали журналистам о самых привлекательных объектах и направлениях, на которые россиянам стоит обратить внимание.

Руководитель департамента «Страны Западной Европы» компании «Страна Плюс» Яна Добровольская посоветовала обратить внимание на ликвидную недвижимость Рима и Милана, а также на курортное жилье в Италии. Во Франции, по словам специалиста, цены на соседних курортах могут отличаться на 40% из-за престижности района. И все же приоритетным регионом был и остается Лазурный берег, так как это ликвидный рынок, на котором постоянно происходит движение капитала, добавляет эксперт.  

Крупные города Германии интересны  с точки зрения приобретения недвижимости для сдачи в аренду. В этой стране развита система доходных квартир, и сами немцы предпочитают снимать дорогостоящее жилье. В Швейцарии сложилась уникальная ситуация: курс франка растет, а на рынке недвижимости сохраняется дефицит предложений. Поэтому, покупайте то, что удается купить, но будьте готовы к долгой юридической процедуре оформления, добавляет Яна Добровольская.  

Президент "FIABCI-Russia" Татьяна Родионова рассказала о ситуации на американском рынке. Курортная недвижимость в Майами с 2007 года подешевела на 45% . На сегодняшний день падение цен остановилось, и рынок постепенно восстанавливается. Во Флориде стоимость недвижимости за последний год выросла на 11,1%. Сейчас здесь можно купить дом (площадь 60-100 кв.м. в пешей доступности от океана с участком 4-6 соток) за $50-60 тыс., но стоит заранее просчитать стоимость содержания недвижимости, подчеркивает специалист.

Директор по продажам «Маерсоль Норте» Виктория Кутузова рассказала об испанской недвижимости. По ее словам, в стране предлагаются очень выгодные условия кредитования на залоговую банковскую недвижимость, из которой только 20% действительно  интересны для русского покупателя. Хорошей новостью можно считать то, в Испании снижен НДС на приобретение новой недвижимости с 8 % до 4%. Общее падение цен на курортное жилье также играет на руку россиянам, добавляет Виктория Кутузова.

Советник Генерального директора компании «ICS Group» Любомир Христов обратил внимание на экономическую ситуацию в Болгарии. Кризис затронул в меньшей степени внутренний рынок и преимущественно отразился на стоимости  курортной недвижимости, ориентированной на иностранного покупателя. Для примера, стоимость апартаментов на горнолыжных курортах Болгарии в настоящее время составляет в среднем €700 за кв. м, на побережье -  около €500 за «квадрат», добавляет специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать