Дубайские арендаторы предпочитают платить за год вперед, чтобы получить скидку

15 ноября 2012 года
Теги: ОАЭ

Арендодатели готовы идти на значительные уступки, чтобы получить годовой доход в виде единовременного платежа.

Агенты по недвижимости отмечают, что в отдельных случаях скидка за годовую предоплату достигает 10% - немало с учетом высоких арендных ставок. Однако в этом случае арендаторам приходиться прилагать дополнительные усилия, чтобы проверить всю правовую документацию (нотариальный акт и налоговые документы), сообщает портал Emirates 24/7.

Зубин Фирози, глава центрального офиса управления недвижимостью, говорит: «Предусмотрительно со стороны арендатора проверить правомерность сделки перед тем как отдать всю сумму, таким образом удастся избежать любых неопределенностей».

Бернард Аун, менеджер жилищного отдела SPF Realty, утверждает: «Количество проверок также является предметом споров и «торгов» при заключении сделки. Иногда арендодатели, учитывая риск жильцов при единовременной оплате, позволяют им разбить платеж на несколько частей. После каждого проверенного документа арендатор выписывает чек на часть суммы».

В связи со случаями недобросовестности агентств недвижимости, являющихся посредниками при заключении подобных сделок, Земельный департамент Дубая издал список требований к агентствам – руководство клиента. Кроме того, теперь риэлторы материально ответственны за некачественное предоставление услуг.

Фото aventuraclub

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать