Поиск по статьям

Дубайские арендаторы предпочитают платить за год вперед, чтобы получить скидку

15 ноября 2012 года
Теги: ОАЭ

Арендодатели готовы идти на значительные уступки, чтобы получить годовой доход в виде единовременного платежа.

Агенты по недвижимости отмечают, что в отдельных случаях скидка за годовую предоплату достигает 10% - немало с учетом высоких арендных ставок. Однако в этом случае арендаторам приходиться прилагать дополнительные усилия, чтобы проверить всю правовую документацию (нотариальный акт и налоговые документы), сообщает портал Emirates 24/7.

Зубин Фирози, глава центрального офиса управления недвижимостью, говорит: «Предусмотрительно со стороны арендатора проверить правомерность сделки перед тем как отдать всю сумму, таким образом удастся избежать любых неопределенностей».

Бернард Аун, менеджер жилищного отдела SPF Realty, утверждает: «Количество проверок также является предметом споров и «торгов» при заключении сделки. Иногда арендодатели, учитывая риск жильцов при единовременной оплате, позволяют им разбить платеж на несколько частей. После каждого проверенного документа арендатор выписывает чек на часть суммы».

В связи со случаями недобросовестности агентств недвижимости, являющихся посредниками при заключении подобных сделок, Земельный департамент Дубая издал список требований к агентствам – руководство клиента. Кроме того, теперь риэлторы материально ответственны за некачественное предоставление услуг.

Фото aventuraclub

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать