Ураган "Сэнди" повлияет на рынок жилья США

21 ноября 2012 года
Теги: США

Американские агенты по недвижимости пришли к выводу, что потенциальные покупатели, страховые компании, а также банки с опаской будут вкладывать деньги в элитное жилье Лонг-Айлэнда, который стал зоной бедствия после нашествия на Нью-Йорк мощного цунами.

Однако все те же эксперты высказывают сомнения относительно того, что местный рынок недвижимости пострадает от долгосрочного и изнурительного спада. Причины таких сомнений вполне просты – притягательная для покупателей береговая линия, а также их же короткая память, - пишет NYdailynews.com.

По мнению оценщика недвижимости Джонатана Миллера, «Сэнди» может замедлить активность продаж в пострадавших от стихийного бедствия районах. «Кроме того, буря осложнит жизнь и покупателям, которым будет труднее получить ипотечные кредиты и застраховать жилье в этих районах», - добавляет эксперт.

Тем не менее, эксперты рынка жилья считают, что здания, расположенные в зоне бедствия, необходимо будет перестраивать по новой технологии. Котлы и электрическое оборудование, вероятно, потребуется перенести на более высокие этажи, а башни могут быть построены как можно дальше от берега.


Представители природоохранных организаций полагают, что изменение климата, повышение глобальных температур и уровня моря не делает строительство жилья в подверженных наводнению районах хорошей идеей.


Отметим также, что эксперты по недвижимости говорят, что необходимость преодоления последствий стихии заставит девелоперов отложить реализацию новых проектов, из-за чего количество вакантных предложений в регионе будет оставаться на низком уровне. Все это в конечном итоге приведет к скачку цен на жилье, полагают аналитики.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать