На рынке недвижимости США все еще видны признаки долгового кризиса

4 февраля 2013 года
Теги: США

В 2012 году количество изъятого банками жилья увеличилось более чем в половине крупных региональных центров США с населением свыше 200 тыс. человек.


По данным отчета RealtyTrac, ситуация все еще лучше, чем в 2010 году, когда количество отчуждений достигло пика на 181 из 212 локальных рынков страны (85%), сообщает World Property Channel.

В 2012 году ситуация улучшилась в 12 из 20 крупнейших областных центров, в том числе: в Фениксе (-37%), Сан-Франциско (-30%), Детройте (-26%), Лос-Анджелесе (-24%) и Сан-Диего (-24%). Самый значительный рост количества отчуждений был отмечен в Тампе (+80%), Майами (+36%), Балтиморе (+34%), Чикаго (+30%) и Нью-Йорке (+28%).

Эксперты RealtyTrac называют лучшими городами для покупки отчужденной недвижимости Палм-Бэй-Мельбурн-Титусвиль, Лейкленд, Тампу, Джексонвиль, Орландо и Майами. Также в топ-20 выгодных мест для покупки вошли: Рочестер, Олбани, Нью-Йорк, Пукипси, Сиракузы (Нью-Йорк), Чикаго (Иллинойс), Эль Пасо (Техас), Филадельфия, Аллентаун (Пенсильвания), Янгстаун (Огайо), Бриджпорт (Коннектикут), Кливленд (Огайо), Нью-Хэйвен (Коннектикут), Индианополис (Индиана).

Худшими местами для подобных сделок признаны МакАллен (Техас), Огден (Юта), Лас-Вегас, Солт Лейк Сити, Финикс, Портленд (Орегон), Сан-Хосе (Калифорния) и Гонолулу.

Фото house4invest

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать