Недвижимость в Испании подешевеет еще на 30% - прогноз

26 июня 2013 года
Теги: Испания

Стоимость недвижимости в Испании в ближайшие 3-4 года снизится еще на 30%. Предложение будет постепенно расти в связи со строительством новых объектов и эмиграцией испанцев за рубеж.

Испания недвижимость
Такое мнение высказывают эксперты компании RR Acuña & Asociados. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

По подсчетам консалтингового агентства, избыток жилья сейчас превышает 2 млн объектов. В это число входят новостройки, принадлежащие девелоперам (635 000) и агентствам недвижимости (152 000), вторичное жилье, принадлежащее частным лицам (928 000) и банкам (208 000), а также объекты, находящиеся в стадии строительства (400 000) и в ожидании возврата продавцу за неуплату долгов со стороны покупателя (150 000). Также к этому нужно прибавить 4 млн объектов жилья, которые могут быть построены на свободной в настоящий момент земле.

Спрос на жилье будет расти гораздо медленнее, чем предложение, по демографическим причинам и в связи с плохой экономической ситуацией в стране. По данным агентства, снижение числа заключаемых браков, падение уровня рождаемости, наблюдающееся с начала 80-х годов, отъезд испанцев за рубеж в поисках работы и высокий уровень безработицы среди молодежи в возрасте 25-35 лет уже привели к тому, что в первом квартале 2013 года число семей в Испании сократилось на 16 500 по сравнению с последним триместром прошлого года.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать