В Испании неуклонно снижается количество сделок по продаже жилья

18 июля 2013 года
Теги: Испания

Продажи недвижимости вновь достигли отрицательных темпов роста в мае, снизившись на 3,7% по сравнению с тем же месяцем в 2012 году.

Испания недвижимость
По официальным статистическим данным Национального института статистики, общее количество сделок, зарегистрированных в земельном реестре, составило  26 222 , сообщает портал Kyero.

Майское снижение активности на рынке наступило после апрельского увеличения продаж на 11% ( 23 642 сделок), которому предшествовал весьма слабый спрос в марте (всего 21 000 сделок). Цены на жилье падают, но, возможно, этого недостаточно, поскольку банки значительно подняли процентные ставки по ипотечным кредитам.

В мае, как правило, происходит восстановление рынка недвижимости после зимы. По данным Статистического Института, с апреля по май был зарегистрировано увеличение спроса на 11,2%, однако оно уступает показателям 2012 и 2011 годов, когда рост составлял 26,6% и 27,8% соответственно.

В любом случае, в 2013 году наблюдается оживление рынка жилья:  в этом году было продано 147 044 объектов, тогда как за тот же период в 2012 было заключено всего 137 933 сделок. Этому способствует и драматичное падение цен на испанскую недвижимость.

Газета El Mundo сообщила, что зарегистрированное статистическое падение продаж жилья в мае вызвано падением популярности новостроек. На вторичном рынке зафиксирован рост в 2,3%, а общее число продаж составило 14 661, тогда как спрос на новостройки снизился на 10,3% (11 561 сделок).

В региональном плане, наиболее стабильная ситуация на рынке Андалусии, где зарегистрировано 4826 продаж, в то время как в Мурсии зафиксирован наибольший рост - на 19%, а общее число сделок достигло 900. В Мадриде (3624 продажи) и Каталонии (4047) также наблюдалось существенное увеличение активности: продажи возросли на 14,7% и 13,5%, соответственно.

В Стране Басков был зарегистрирован наибольший спад, составивший 28,1% или 676 сделок, далее следуют Эстремадура (-25,6%) и Наварра (-23,7%).

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать