Ценовой бум на глобальных рынках недвижимости продолжается

17 сентября 2013 года

Цены на жилье выросли в 30 из 42 стран мира, представленных в последнем исследовании портала Global Property Guide.

Лидируют в мире азиатские рынки недвижимости. Так, в Тайване стоимость жилья во втором квартале 2013 года выросла за год на 14,52%. В китайском Пекине цены на вторичное жилье увеличились на 10,69%. В филиппинском Макати средняя стоимость кондоминиума с тремя спальнями подскочила на 9,98%. В японском Токио средняя стоимость кондоминиума увеличилась на 9,02%. Во втором квартале 2013 года цены выросли за год также в Индонезии (4,76%), индийском Дели (4,57%), Таиланде (3,76%) и Сингапуре (2,38%). Об этом сообщает портал Global Property Guide.

И все же лучший рост цен показал Дубай. Стоимость жилья в этом эмирате подскочила на 17,99% за год во втором квартале 2013 года.

Рынок недвижимости США остается сильным. Во втором квартале 2013 года индекс S&P/Case-Shiller по стране взлетел на 8,51%, что стало самым большим годовым приростом с четвертого квартала 2005 года. Все 20 главных городов США показали годовой рост стоимости жилья, при этом лидировал Лас-Вегас (21,7%), а за ним следуют Сан-Франциско (19,8%), Лос-Анджелес (16,1%), Сан-Диего (15,7%) и Феникс (14,9%).

Тихоокеанские рынки недвижимости также демонстрируют свою мощь. В Новой Зеландии медианные цены на жилье выросли на 5,24% за год к концу второго квартала 2013 года. Точно так же, стоимость недвижимости в восьми главных городах Австралии выросла на 2,65% за этот же период, что стало самым большим годовым приростом с третьего квартала 2010 года.

Некоторые ранее находившиеся в депрессии европейские рынки жилья восстанавливаются. Так, в Дании индекс цен на вторичное жилье вырос на 7,76% за год к концу второго квартал 2013 года. В Турции цены на недвижимость выросли на 6,94% в годовом исчислении во втором квартале 2013 года. Остальные сильные европейские рынки включают в себя украинский Киев (6,24%), австрийскую Вену (6,01%), эстонский Таллин (4,65%), Германию (3,83%), Швейцарию (3,63%), Норвегию (3,37%) и Швецию (3,34%).

В то же самое время, некоторые европейские рынки остаются в глубокой рецессии. Самым слабым рынком недвижимости во втором квартале 2013 года оказался Кипр. В Никосии цены на жилье опустились на 12,74% за год. За ним следуют Греция (11,12%), Румыния (10,2%), хорватский Загреб (8,14%) и Нидерланды (7,25%).

 

Страна Годовое изменение цен во втором квартале 2013 года (%)
Болгария -4,60
Германия 3,83
Латвия (Рига) 0,40
Греция -11,12
Финляндия 0,58
Турция 6,94
США (Case-Shiller) 8,51
Кипр (Никосия) -12,74
Хорватия (Загреб) -8,14
Эстония (Таллин) 4,65
Португалия -3,41
Таиланд 3,76
Швейцария 3,63
Великобритания -1,56
Австрия (Вена) 6,01
Литва (Вильнюс) -1,02
Нидерланды -7,25
ОАЭ (Дубай) 17,99

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать