Ценовой бум на глобальных рынках недвижимости продолжается

17 сентября 2013 года

Цены на жилье выросли в 30 из 42 стран мира, представленных в последнем исследовании портала Global Property Guide.

Лидируют в мире азиатские рынки недвижимости. Так, в Тайване стоимость жилья во втором квартале 2013 года выросла за год на 14,52%. В китайском Пекине цены на вторичное жилье увеличились на 10,69%. В филиппинском Макати средняя стоимость кондоминиума с тремя спальнями подскочила на 9,98%. В японском Токио средняя стоимость кондоминиума увеличилась на 9,02%. Во втором квартале 2013 года цены выросли за год также в Индонезии (4,76%), индийском Дели (4,57%), Таиланде (3,76%) и Сингапуре (2,38%). Об этом сообщает портал Global Property Guide.

И все же лучший рост цен показал Дубай. Стоимость жилья в этом эмирате подскочила на 17,99% за год во втором квартале 2013 года.

Рынок недвижимости США остается сильным. Во втором квартале 2013 года индекс S&P/Case-Shiller по стране взлетел на 8,51%, что стало самым большим годовым приростом с четвертого квартала 2005 года. Все 20 главных городов США показали годовой рост стоимости жилья, при этом лидировал Лас-Вегас (21,7%), а за ним следуют Сан-Франциско (19,8%), Лос-Анджелес (16,1%), Сан-Диего (15,7%) и Феникс (14,9%).

Тихоокеанские рынки недвижимости также демонстрируют свою мощь. В Новой Зеландии медианные цены на жилье выросли на 5,24% за год к концу второго квартала 2013 года. Точно так же, стоимость недвижимости в восьми главных городах Австралии выросла на 2,65% за этот же период, что стало самым большим годовым приростом с третьего квартала 2010 года.

Некоторые ранее находившиеся в депрессии европейские рынки жилья восстанавливаются. Так, в Дании индекс цен на вторичное жилье вырос на 7,76% за год к концу второго квартал 2013 года. В Турции цены на недвижимость выросли на 6,94% в годовом исчислении во втором квартале 2013 года. Остальные сильные европейские рынки включают в себя украинский Киев (6,24%), австрийскую Вену (6,01%), эстонский Таллин (4,65%), Германию (3,83%), Швейцарию (3,63%), Норвегию (3,37%) и Швецию (3,34%).

В то же самое время, некоторые европейские рынки остаются в глубокой рецессии. Самым слабым рынком недвижимости во втором квартале 2013 года оказался Кипр. В Никосии цены на жилье опустились на 12,74% за год. За ним следуют Греция (11,12%), Румыния (10,2%), хорватский Загреб (8,14%) и Нидерланды (7,25%).

 

Страна Годовое изменение цен во втором квартале 2013 года (%)
Болгария -4,60
Германия 3,83
Латвия (Рига) 0,40
Греция -11,12
Финляндия 0,58
Турция 6,94
США (Case-Shiller) 8,51
Кипр (Никосия) -12,74
Хорватия (Загреб) -8,14
Эстония (Таллин) 4,65
Португалия -3,41
Таиланд 3,76
Швейцария 3,63
Великобритания -1,56
Австрия (Вена) 6,01
Литва (Вильнюс) -1,02
Нидерланды -7,25
ОАЭ (Дубай) 17,99

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать