Ценовой бум на глобальных рынках недвижимости продолжается

17 сентября 2013 года

Цены на жилье выросли в 30 из 42 стран мира, представленных в последнем исследовании портала Global Property Guide.

Лидируют в мире азиатские рынки недвижимости. Так, в Тайване стоимость жилья во втором квартале 2013 года выросла за год на 14,52%. В китайском Пекине цены на вторичное жилье увеличились на 10,69%. В филиппинском Макати средняя стоимость кондоминиума с тремя спальнями подскочила на 9,98%. В японском Токио средняя стоимость кондоминиума увеличилась на 9,02%. Во втором квартале 2013 года цены выросли за год также в Индонезии (4,76%), индийском Дели (4,57%), Таиланде (3,76%) и Сингапуре (2,38%). Об этом сообщает портал Global Property Guide.

И все же лучший рост цен показал Дубай. Стоимость жилья в этом эмирате подскочила на 17,99% за год во втором квартале 2013 года.

Рынок недвижимости США остается сильным. Во втором квартале 2013 года индекс S&P/Case-Shiller по стране взлетел на 8,51%, что стало самым большим годовым приростом с четвертого квартала 2005 года. Все 20 главных городов США показали годовой рост стоимости жилья, при этом лидировал Лас-Вегас (21,7%), а за ним следуют Сан-Франциско (19,8%), Лос-Анджелес (16,1%), Сан-Диего (15,7%) и Феникс (14,9%).

Тихоокеанские рынки недвижимости также демонстрируют свою мощь. В Новой Зеландии медианные цены на жилье выросли на 5,24% за год к концу второго квартала 2013 года. Точно так же, стоимость недвижимости в восьми главных городах Австралии выросла на 2,65% за этот же период, что стало самым большим годовым приростом с третьего квартала 2010 года.

Некоторые ранее находившиеся в депрессии европейские рынки жилья восстанавливаются. Так, в Дании индекс цен на вторичное жилье вырос на 7,76% за год к концу второго квартал 2013 года. В Турции цены на недвижимость выросли на 6,94% в годовом исчислении во втором квартале 2013 года. Остальные сильные европейские рынки включают в себя украинский Киев (6,24%), австрийскую Вену (6,01%), эстонский Таллин (4,65%), Германию (3,83%), Швейцарию (3,63%), Норвегию (3,37%) и Швецию (3,34%).

В то же самое время, некоторые европейские рынки остаются в глубокой рецессии. Самым слабым рынком недвижимости во втором квартале 2013 года оказался Кипр. В Никосии цены на жилье опустились на 12,74% за год. За ним следуют Греция (11,12%), Румыния (10,2%), хорватский Загреб (8,14%) и Нидерланды (7,25%).

 

Страна Годовое изменение цен во втором квартале 2013 года (%)
Болгария -4,60
Германия 3,83
Латвия (Рига) 0,40
Греция -11,12
Финляндия 0,58
Турция 6,94
США (Case-Shiller) 8,51
Кипр (Никосия) -12,74
Хорватия (Загреб) -8,14
Эстония (Таллин) 4,65
Португалия -3,41
Таиланд 3,76
Швейцария 3,63
Великобритания -1,56
Австрия (Вена) 6,01
Литва (Вильнюс) -1,02
Нидерланды -7,25
ОАЭ (Дубай) 17,99

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать