Поиск по статьям

В Мадриде и Барселоне съемщики платят за аренду вдвое больше, чем в среднем по стране

2 октября 2013 года
Теги: Испания

На рынке недвижимости Испании продажа была традиционно популярнее аренды, однако в последние годы из-за кризиса сектора выросли спрос и предложение на съемное жилье.

Проживание в съемных квартирах в самых элитных районах Мадрида и Барселоны обходится в два раза дороже, чем в среднем по Испании. Так, аренда жилья в зонах Саламанка-Гойя-Реколетос или Педральбес-Сарриа стоит €14,24 и €13,67 за квадратный метр в месяц соответственно, в то время как по стране этот показатель составляет €7,05. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Невзирая на их престижный статус, кризис не обошел стороной эти районы, хотя и в несколько меньшей степени. "Падение цен на аренду, которое наблюдается в Испании на протяжении последних шести лет, в этих зонах началось на год позднее. Если в среднем по стране стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 30% по сравнению с показателями 2007 года, то в столичном районе Саламанка-Гойя-Реколетос цены упали на 24%, а в зоне Педральбес-Сарриа в Барселоне – на 26,5%",  - объясняет Беатрис Торибио, директор аналитического отдела Fotocasa.

По данным портала Fotocasa, в Мадриде в августе 2013 года аренда занимала 40% от общего объема предложения в сфере недвижимости, в то время как еще три года назад эта цифра составляла всего 30%. Продажу жилья стали предлагать менее активно – ее доля снизилась с 70% до 60%. Похожая тенденция наблюдается и в Барселоне.

Спрос на съемное жилье с начала кризиса существенно вырос. Так, арендой интересуются 74% потенциальных клиентов рынка недвижимости Мадрида и 79% клиентов рынка каталонской столицы. Только 26% столичных жителей, которые ищут квартиру в Мадриде, заинтересованы в покупке. В Барселоне этот показатель составляет 21%.

 

Напомним, что по последним исследованиям рынка аренды в Испании, дешевле всего можно снять комнату в Саморе.

 


Интересуетесь жильем в Испании? Тогда читайте обзор рынка недвижимости Испании-2012.

 




 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать