В Мадриде и Барселоне съемщики платят за аренду вдвое больше, чем в среднем по стране

2 октября 2013 года
Теги: Испания

На рынке недвижимости Испании продажа была традиционно популярнее аренды, однако в последние годы из-за кризиса сектора выросли спрос и предложение на съемное жилье.

Проживание в съемных квартирах в самых элитных районах Мадрида и Барселоны обходится в два раза дороже, чем в среднем по Испании. Так, аренда жилья в зонах Саламанка-Гойя-Реколетос или Педральбес-Сарриа стоит €14,24 и €13,67 за квадратный метр в месяц соответственно, в то время как по стране этот показатель составляет €7,05. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Невзирая на их престижный статус, кризис не обошел стороной эти районы, хотя и в несколько меньшей степени. "Падение цен на аренду, которое наблюдается в Испании на протяжении последних шести лет, в этих зонах началось на год позднее. Если в среднем по стране стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 30% по сравнению с показателями 2007 года, то в столичном районе Саламанка-Гойя-Реколетос цены упали на 24%, а в зоне Педральбес-Сарриа в Барселоне – на 26,5%",  - объясняет Беатрис Торибио, директор аналитического отдела Fotocasa.

По данным портала Fotocasa, в Мадриде в августе 2013 года аренда занимала 40% от общего объема предложения в сфере недвижимости, в то время как еще три года назад эта цифра составляла всего 30%. Продажу жилья стали предлагать менее активно – ее доля снизилась с 70% до 60%. Похожая тенденция наблюдается и в Барселоне.

Спрос на съемное жилье с начала кризиса существенно вырос. Так, арендой интересуются 74% потенциальных клиентов рынка недвижимости Мадрида и 79% клиентов рынка каталонской столицы. Только 26% столичных жителей, которые ищут квартиру в Мадриде, заинтересованы в покупке. В Барселоне этот показатель составляет 21%.

 

Напомним, что по последним исследованиям рынка аренды в Испании, дешевле всего можно снять комнату в Саморе.

 


Интересуетесь жильем в Испании? Тогда читайте обзор рынка недвижимости Испании-2012.

 




 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать