В Мадриде и Барселоне съемщики платят за аренду вдвое больше, чем в среднем по стране

2 октября 2013 года
Теги: Испания

На рынке недвижимости Испании продажа была традиционно популярнее аренды, однако в последние годы из-за кризиса сектора выросли спрос и предложение на съемное жилье.

Проживание в съемных квартирах в самых элитных районах Мадрида и Барселоны обходится в два раза дороже, чем в среднем по Испании. Так, аренда жилья в зонах Саламанка-Гойя-Реколетос или Педральбес-Сарриа стоит €14,24 и €13,67 за квадратный метр в месяц соответственно, в то время как по стране этот показатель составляет €7,05. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Невзирая на их престижный статус, кризис не обошел стороной эти районы, хотя и в несколько меньшей степени. "Падение цен на аренду, которое наблюдается в Испании на протяжении последних шести лет, в этих зонах началось на год позднее. Если в среднем по стране стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 30% по сравнению с показателями 2007 года, то в столичном районе Саламанка-Гойя-Реколетос цены упали на 24%, а в зоне Педральбес-Сарриа в Барселоне – на 26,5%",  - объясняет Беатрис Торибио, директор аналитического отдела Fotocasa.

По данным портала Fotocasa, в Мадриде в августе 2013 года аренда занимала 40% от общего объема предложения в сфере недвижимости, в то время как еще три года назад эта цифра составляла всего 30%. Продажу жилья стали предлагать менее активно – ее доля снизилась с 70% до 60%. Похожая тенденция наблюдается и в Барселоне.

Спрос на съемное жилье с начала кризиса существенно вырос. Так, арендой интересуются 74% потенциальных клиентов рынка недвижимости Мадрида и 79% клиентов рынка каталонской столицы. Только 26% столичных жителей, которые ищут квартиру в Мадриде, заинтересованы в покупке. В Барселоне этот показатель составляет 21%.

 

Напомним, что по последним исследованиям рынка аренды в Испании, дешевле всего можно снять комнату в Саморе.

 


Интересуетесь жильем в Испании? Тогда читайте обзор рынка недвижимости Испании-2012.

 




 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать