Названы регионы США с самым доступным жильем

17 октября 2013 года
Теги: США

Сегодня недвижимость в США доступна многим представителям "среднего класса". Но - не во всех частях страны. В некоторых городах и штатах она остается недостижимой "американской мечтой".

Как пишет Forbes.com, среднестатистический покупатель недвижимости в США может стать владельцем около 80%  жилых объектов, расположенных по всему Среднему Западу.  В то время в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего доступного для него жилья  – меньше 30%.

 

Ведущий экономист агентства Trulia Джед Колко отмечает, что недвижимость в некоторых американских регионах до сих пор слишком дорога для покупателей, несмотря на то, что ипотечные ставки достигли своего исторического минимума.
 

Как отмечает Джед Колко, при поиске жилья средний класс сталкивается с двумя основными проблемами. Во-первых, доступных объектов крайне мало. Во-вторых, их количество еще и... снижается. Например, если в 2012 году более половины жилья, выставленного на продажу в Бостоне было доступным, то в октябре 2013 года этот показатель составил 41%. Тенденция снижения обусловлена тем, что цены в США растут быстрее, чем средние доходы населения.

 

Эксперты исследовали рынок недвижимости в разных регионах страны, учитывая средний доход потенциальных покупателей. Исходя из этих данных, были выявлены самые "доступные" и "недоступные" города США.

 

Самые доступные рынки недвижимости:

 

Города                                        Процент доступного жилья
1 Акрон (Огайо)                        86%
2 Дейтон (Огайо)                      85%
3 Толедо (Огайо)                      85%
4 Гэри (Индина)                       84%
5 Индианаполис (Индиана) 83%
 6Цинциннати (Огайо)            83%
7 Дейтрот (Миссури)                83%
8 Колумбия (Сакраменто)     83%
9 Колумбус (Огайо)                  82%
10 Бирмингем (Алабама)      82%

 

Самые недоступные рынки недвижимости:

 

Название города                                  Процент доступного жилья
1 Сан-Франциско (Калифорния)      14%
2 Орандж Кантри (Калифорния)      23%
3Лос-Анджелес (Калифорния)          24%
4 Нью-Йорк (Нью-Йорк)                     25%
5 Сан-Диего (Калифорния)                28%
6 Сан-Хосе (Калифорния)                  31%
7 Вентура (Калифорния)                     32%
8 Фэрфилд  ( Коннектикут)                  36%
9 Гонолулу (Гавайи)                              40%
10 Бостон ( Массачусетс)                    41%

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать