Аналитики определили ближайшие перспективы мировых рынков недвижимости

28 января 2014 года

Эксперты рейтингового агентства проанализировали ситуацию на 17 крупных рынках недвижимости и пришли к выводу об грядущем улучшении экономической ситуации на большинстве из них.

Специалисты из агентства Fitch посвятили отчет перспективам жилищного строительства и ипотечного кредитования в городах мирового значения (Лондон, Нью-Йорк, Сан-Франциско, Токио и др.). Они утверждают, что, несмотря на стабильно высокие цены в этих городах по сравнению со средними по стране, обусловленные соотношением спроса и предложения, ситуация на рынках останется практически неизменной в 2014 году. Исторически сложилось, что рост цен в мегаполисах не настолько зависит от повышения уровня доходов и инфляции, как в других городах. Андре Далькамп, старший директор EMEA RMBS, заявил: "Мы разделяем точку зрения Fitch, однако считаем, что даже мегаполисы не застрахованы от циклических движений цен на жилье и их последствий. В долгосрочной перспективе среднегодовой рост цен на жилье не может не быть связан с уровнем доходов населения".


Специалисты из Fitch уверены, что в 2014 году цены на жилье будут расти в Германии и Великобритании в связи с доступным кредитованием, низкими ипотечными ставками и увеличением ВВП, передает портал Balkans. Более скромный рост, согласно прогнозам, ожидает США и Австралию, цены же в Канаде останутся стабильными. В Нидерландах и Италии цены продолжат снижаться, равно как и в Греции с Испанией, при этом в двух последних - довольно значительными темпами, приведущими к рекордно низкому уровню уже в 2014 году.


"В 17 исследованных странах ситуация на рынке с учетом ипотечного кредитования останется аналогичной ситуации годовой давности или несколько улучшится", - говорит Грег Кохански, управляющий директор EMEA RMBS.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать