Арендные ставки на мировых рынках выросли в среднем на 4,8%

2 апреля 2014 года

Аренда на мировых рынках элитного жилья подорожала в 2013 году на 4,8%, при этом самый значительный рост ставок - на 26% в годовом соотношении - был отмечен в Найроби.

В соответствии  с исследованием компании Knight Frank, самый резкий рост арендных ставок в 2013 году был отмечен в Найроби и Дубае - 26% и 14% соответственно. На другом конце шкалы оказались Лондон и Гонконг, где стоимость аренды снизилась больше всего в годовом соотношении, передает портал Property Wire.


Несмотря на то, что рост арендных ставок в Найроби и Дубае значительно обогнал лондонский или нью-йоркский, в последних городах стоимость аренды элитного жилья в некоторых случаях на 70% выше. Причина медленного или даже отрицательного роста арендных ставок состоит в неравномерности рынков. Так, например, на Манхэттене арендные ставки выросли на 3,5% за 2013 год (за счет периодических снижений), в то время как аренда жилья на Уолл-стрит подорожала на целых 15% в годовом исчислении.


В Лондоне на снижение арендных ставок (-2,3% за год) повлияло снижение численности занятых в сфере финансов на 0,2%. В то же время при сравнении арендных ставок с уровнем докризисного 2008 года выходит, что Лондон оказался лидером по их росту - с тех пор аренда элитной недвижимости в столице Великобритании подорожала на 20,9%.


Эксперты Knight Frank объясняют замедление роста арендных ставок в Гонконге снижением количества субсидий на покупку жилья, а также уменьшением количества иммигрантов. Арендаторы констатируют тот факт, что арендодатели как никогда охотно идут на уступки, снижая арендные цены.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать