Санкции против России отрицательно сказываются на рынке недвижимости США

9 апреля 2014 года
Теги: США

Рынки элитной недвижимости многих американских городов потеряли покупателей в лице россиян. Последние бояться "делать бизнес" в США из-за напряженных отношений между странами.

Квартиры в Нью-Йорке
Санкции, введенные штатами против богатых россиян, заставили тех отвернуться от американского рынка недвижимости, передает портал ValueWalk. В своем докладе от 7 апреля Yahoo Finance’s The Daily Ticker сообщает, что больше всего пострадали рынки элитной недвижимости в некоторых городах США. Специалисты, беседовавшие с российскими инвесторами, отмечают, что те боятся вкладывать средства в страну, которая ввела против них санкции. Сообщается о ситуации, когда россиянин, желавший приобрести недвижимость на сумму $25-52 млн сразу после объявления о принятых мерах позвонил своему риэлтору и отказался от дальнейшего сотрудничества.


Занимающаяся этим вопросом Джули Сатоу считает, что санкции могут иметь лишь временное "замораживающее" воздействие на покупателей из России. Она также предполагает, что безопасность американского рынка в конечном итоге принесет стране больше инвесторов, однако они могут "не захотеть вкладываться в настолько дорогую недвижимость, как раньше". Эксперт предполагает, что россияне теперь скорее будут ограничиваться приобретением объектов на скромную сумму до $2 млн или простых квартир, чтобы не слишком привлекать внимание средств массовой информации.


На рынке недвижимости США иностранцы играют значительную роль. Хотя точные данные для покупателей из России не ясны, 40% сделок с недвижимостью в Нью-Йорке (и 50% сделок с первичной недвижимостью в нем же) совершается иностранцами. Американская недвижимость привлекает инвесторов из многих стран, но, как кажется, самыми активными в последнее время являются китайцы и россияне.

Фото: Андрей Королев

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать