Поиск по статьям и новостям

Испанская недвижимость в среднем ценовом сегменте не пользуется спросом

Спрос на испанское жилье неоднороден. Оказалось, что покупатели предпочитают жилье дороже €500 тыс. или квартиры дешевле €150 тыс. В среднем ценовом сегменте потенциальных клиентов почти нет.

Испания недвижимость
Как пишет El Mundo, интерес к жилью дороже €500 тыс. среди иностранцев обусловлен тем, что оно дает право на получение ВНЖ в Испании. Кроме того, руководство компании Alfa Inmobiliaria в лице вице-президента Хесуса Дуке отмечает, что в дорогой недвижимости заинтересованы клиенты с высокой покупательской способностью и стремлением инвестировать в жилье высокого ценового сегмента. «В их число входят как испанцы, так и иностранцы. Когда они находят соответствующий их вкусам объект, сделка совершается очень быстро. Кроме того, в случае необходимости им проще получить кредит», - рассказывает специалист. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
Бюджетное жилье в свою очередь предпочитают мелкие инвесторы или вкладчики, которые считают невыгодными банковские депозиты. Часто покупка оплачивается без привлечения заемных средств. Эти операции также совершаются быстро.
Аналитики Alfa Inmobiliaria делают вывод, что представители среднего класса сейчас не могут сменить жилье. Недвижимость в Испании по цене от €250 до €500 тыс. продается сложнее всего в настоящий момент. Обычно площадь таких объектов составляет от 100 до 200 кв.м. Расположены они в спальных районах или крупных жилых комплексах. Покупатели такого жилья сталкиваются с несколькими проблемами: избытком предложения, сложностями при получении кредита и неготовностью собственников адаптироваться к условиям рынка и сделать скидку при продаже.
Впрочем, вице-президент Alfa Inmobiliaria настроен оптимистично. «Восстановление испанского сектора недвижимости уже началось, и лучшее тому доказательство – интерес зарубежных фондов и обладателей крупных состояний. Рано или поздно эта тенденция распространится на весь сектор, и ценность недвижимых активов восстановится», - убежден эксперт.

 

Напомним, что по мнению некоторых риэлторов, закон о предоставлении ВНЖ в Испании через покупку недвижимости должен привести к процветанию именно элитного жилищного сектора страны.
Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Число людей, купивших недвижимость на Коста-Бланке, в последние десятилетия растет, что...
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...
Барселона или окрестности - что выбрать?
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос...
Детские сады и школы в Испании: как выбрать и на что обратить внимание
Очень часто перед семьями с детьми, которые собираются переехать жить в Испанию или даже просто...
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка
Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Земельные участки в Испании Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?