Во втором квартале 2014 года в Испании увеличились арендные ставки

Испания недвижимость К такому выводу в своем исследовании пришла компания Idealista, передает портал Kyero.
В Барселоне владельцы жилья запрашивали со съемщика на 2,3% больше, чем три месяца назад, что соответствует арендной плате в €11,2 за кв.м. в месяц. В годовом исчислении рост составил 3,8%.
В Мадриде рост арендной платы составил 1%, что привело стоимость квадратного метра в столице к €11 в месяц. В годовом исчислении этот рост составил 1,3%.
В Валенсии стоимость съема жилья увеличилась на 2,6% во втором квартале, так что стоимость «квадрата» в этом городе теперь составляет €5,6 в месяц. В годовом исчислении был зарегистрирован спад в 2,7%.
На оставшихся главных рынках недвижимости Испании цены на аренду жилья повысились: в Севилье был зафиксирован рост в 0,1%, в Сарагосе - 0,5%, в Бильбао – 1,3%, а в Вальядолиде – 1,7%.
Лишь в 11 столицах испанских провинций во втором квартале было отмечено снижение арендных ставок. Самый большой спад был зарегистрирован в Понтеведре (-5,4%), за ней следуют Теруэль (-4,5%), Ла-Корунья (-3%) и Оренсе (-2,6%). И, наоборот, в оставшихся 80% испанских столицах провинций арендные ставки повысились. При этом самй большой прирост был отмечен в Саламанке (3,6%), Сан-Себастьяне (3,4%), Кадисе и Сантандере (3,1% в каждом случае).
Самое дорогое арендное жилье среди испанских столиц провинций расположено в Барселоне (€11,2 за кв.м) и Мадриде (€11 за кв.м), за ними следуют Сан-Себастьян (€10,8 за кв.м) и Бильбао (€10 за кв.м). И, наоборот, самые низкие арендные ставки наблюдаются в Луго (€3,9 за кв.м, Кастеллоне (€3,9 за кв.м), Оренсе (€4,1 за кв.м), Саморе и Теруэле (€4,2 за кв.м в обоих случаях).
Отметим, что среднестатистическая квартира на побережье Испании окупается за 32 года.
Фото Илья Огородников