Во втором квартале 2014 года в Испании увеличились арендные ставки

16 июля 2014 года
Теги: Испания

Во втором квартале 2014 года стоимость аренды в Испании начала расти, что сломало понижающуюся тенденцию предыдущих кварталов.

Испания недвижимостьК такому выводу в своем исследовании пришла компания Idealista, передает портал Kyero.

В Барселоне владельцы жилья запрашивали со съемщика на 2,3% больше, чем три месяца назад, что соответствует арендной плате в €11,2 за кв.м. в месяц. В годовом исчислении рост составил 3,8%.

В Мадриде рост арендной платы составил 1%, что привело стоимость квадратного метра в столице к €11 в месяц. В годовом исчислении этот рост составил 1,3%.

В Валенсии стоимость съема жилья увеличилась на 2,6% во втором квартале, так что стоимость «квадрата» в этом городе теперь составляет €5,6 в месяц. В годовом исчислении был зарегистрирован спад в 2,7%.

На оставшихся главных рынках недвижимости Испании цены на аренду жилья повысились: в Севилье был зафиксирован рост в 0,1%, в Сарагосе -  0,5%, в Бильбао – 1,3%, а в Вальядолиде – 1,7%.

Лишь в 11 столицах испанских провинций во втором квартале было отмечено снижение арендных ставок.  Самый большой спад был зарегистрирован в Понтеведре (-5,4%), за ней следуют Теруэль (-4,5%), Ла-Корунья (-3%) и Оренсе (-2,6%). И, наоборот, в оставшихся 80% испанских столицах провинций арендные ставки повысились. При этом самй большой прирост был отмечен в Саламанке (3,6%), Сан-Себастьяне (3,4%), Кадисе и Сантандере (3,1% в каждом случае).

Самое дорогое арендное жилье среди испанских столиц провинций расположено в Барселоне (€11,2 за кв.м) и Мадриде (€11 за кв.м), за ними следуют Сан-Себастьян (€10,8 за кв.м) и Бильбао (€10 за кв.м). И, наоборот, самые низкие арендные ставки наблюдаются в Луго (€3,9 за кв.м, Кастеллоне (€3,9 за кв.м), Оренсе (€4,1 за кв.м), Саморе и Теруэле (€4,2 за кв.м в обоих случаях).

Отметим, что среднестатистическая квартира на побережье Испании окупается за 32 года.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать