Поиск по статьям

Во втором квартале 2014 года в Испании увеличились арендные ставки

16 июля 2014 года
Теги: Испания

Во втором квартале 2014 года стоимость аренды в Испании начала расти, что сломало понижающуюся тенденцию предыдущих кварталов.

Испания недвижимостьК такому выводу в своем исследовании пришла компания Idealista, передает портал Kyero.

В Барселоне владельцы жилья запрашивали со съемщика на 2,3% больше, чем три месяца назад, что соответствует арендной плате в €11,2 за кв.м. в месяц. В годовом исчислении рост составил 3,8%.

В Мадриде рост арендной платы составил 1%, что привело стоимость квадратного метра в столице к €11 в месяц. В годовом исчислении этот рост составил 1,3%.

В Валенсии стоимость съема жилья увеличилась на 2,6% во втором квартале, так что стоимость «квадрата» в этом городе теперь составляет €5,6 в месяц. В годовом исчислении был зарегистрирован спад в 2,7%.

На оставшихся главных рынках недвижимости Испании цены на аренду жилья повысились: в Севилье был зафиксирован рост в 0,1%, в Сарагосе -  0,5%, в Бильбао – 1,3%, а в Вальядолиде – 1,7%.

Лишь в 11 столицах испанских провинций во втором квартале было отмечено снижение арендных ставок.  Самый большой спад был зарегистрирован в Понтеведре (-5,4%), за ней следуют Теруэль (-4,5%), Ла-Корунья (-3%) и Оренсе (-2,6%). И, наоборот, в оставшихся 80% испанских столицах провинций арендные ставки повысились. При этом самй большой прирост был отмечен в Саламанке (3,6%), Сан-Себастьяне (3,4%), Кадисе и Сантандере (3,1% в каждом случае).

Самое дорогое арендное жилье среди испанских столиц провинций расположено в Барселоне (€11,2 за кв.м) и Мадриде (€11 за кв.м), за ними следуют Сан-Себастьян (€10,8 за кв.м) и Бильбао (€10 за кв.м). И, наоборот, самые низкие арендные ставки наблюдаются в Луго (€3,9 за кв.м, Кастеллоне (€3,9 за кв.м), Оренсе (€4,1 за кв.м), Саморе и Теруэле (€4,2 за кв.м в обоих случаях).

Отметим, что среднестатистическая квартира на побережье Испании окупается за 32 года.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать