Во втором квартале 2014 года в Испании увеличились арендные ставки

16 июля 2014 года
Теги: Испания

Во втором квартале 2014 года стоимость аренды в Испании начала расти, что сломало понижающуюся тенденцию предыдущих кварталов.

Испания недвижимостьК такому выводу в своем исследовании пришла компания Idealista, передает портал Kyero.

В Барселоне владельцы жилья запрашивали со съемщика на 2,3% больше, чем три месяца назад, что соответствует арендной плате в €11,2 за кв.м. в месяц. В годовом исчислении рост составил 3,8%.

В Мадриде рост арендной платы составил 1%, что привело стоимость квадратного метра в столице к €11 в месяц. В годовом исчислении этот рост составил 1,3%.

В Валенсии стоимость съема жилья увеличилась на 2,6% во втором квартале, так что стоимость «квадрата» в этом городе теперь составляет €5,6 в месяц. В годовом исчислении был зарегистрирован спад в 2,7%.

На оставшихся главных рынках недвижимости Испании цены на аренду жилья повысились: в Севилье был зафиксирован рост в 0,1%, в Сарагосе -  0,5%, в Бильбао – 1,3%, а в Вальядолиде – 1,7%.

Лишь в 11 столицах испанских провинций во втором квартале было отмечено снижение арендных ставок.  Самый большой спад был зарегистрирован в Понтеведре (-5,4%), за ней следуют Теруэль (-4,5%), Ла-Корунья (-3%) и Оренсе (-2,6%). И, наоборот, в оставшихся 80% испанских столицах провинций арендные ставки повысились. При этом самй большой прирост был отмечен в Саламанке (3,6%), Сан-Себастьяне (3,4%), Кадисе и Сантандере (3,1% в каждом случае).

Самое дорогое арендное жилье среди испанских столиц провинций расположено в Барселоне (€11,2 за кв.м) и Мадриде (€11 за кв.м), за ними следуют Сан-Себастьян (€10,8 за кв.м) и Бильбао (€10 за кв.м). И, наоборот, самые низкие арендные ставки наблюдаются в Луго (€3,9 за кв.м, Кастеллоне (€3,9 за кв.м), Оренсе (€4,1 за кв.м), Саморе и Теруэле (€4,2 за кв.м в обоих случаях).

Отметим, что среднестатистическая квартира на побережье Испании окупается за 32 года.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать