Иностранный спрос на дешевую британскую недвижимость с начала года вырос на 55%

2 сентября 2014 года

Зарубежные инвесторы стали гораздо активнее покупать в Великобритании жилье, стоимость которого не превышает €90 000.

Сразу два крупных иностранных агентства по недвижимости, головные офисы которых располагаются в Великобритании, отметили значительный рост продаж. С января по июнь 2014 года увеличение спроса превысило 50%, пишет Opp-connect.

Агентство Find UK Property, которое специализируется на продаже объектов в северо-западной Англии, зафиксировало годовой рост на 55%. Немного скромнее оказались результаты компании Black Brick, которая занимается недвижимостью Лондона и загородными домами. Здесь объем продаж увеличился на 53%, а  количество стран, представители которых стали владельцами британской недвижимости, выросло с 21 до 34.

Иностранцы переключились с дорогой столичной недвижимости на объекты с более скромной стоимостью за пределами Лондона.

«Высокие цены на жилье в британской столице и низкие доходы от аренды заставили рядовых иностранных покупателей отправиться искать более выгодные варианты», - объяснил ситуацию представитель одного из агентств по недвижимости.

Одним из таких «выгодных» районов стало графство Ланкашир, что на севере Англии. Например, в компании Find UK Property самым востребованным предложением в этом регионе является дом с двумя спальнями стоимостью всего около €70 000, а доходность от его аренды составляет 8% годовых. За аналогичную недвижимость на окраине Лондона придется отдать более €300 000. При этом доходность от аренды составит только 3% в год.

Таким образом, по цене одного дома в Лондоне, зарубежный инвестор может получить 4-5 аналогичных объектов в Ланкашире с более внушительной доходностью и потенциально большим приростом капитала.  К тому же, несколько объектов всегда лучше одного, ведь это дает большую гибкость. Часть недвижимости в перспективе может быть перепродана, а часть - сохранена, считают риэлторы.

На сегодняшний день самыми популярными из недорогой недвижимости являются предложения в диапазоне от €70 000 до €90 000. При этом дом должен находиться в хорошем состоянии и уже иметь арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать



Популярные предложения
в Великобритании
Популярные предложения
в других странах