Иностранный спрос на дешевую британскую недвижимость с начала года вырос на 55%

2 сентября 2014 года

Зарубежные инвесторы стали гораздо активнее покупать в Великобритании жилье, стоимость которого не превышает €90 000.

Сразу два крупных иностранных агентства по недвижимости, головные офисы которых располагаются в Великобритании, отметили значительный рост продаж. С января по июнь 2014 года увеличение спроса превысило 50%, пишет Opp-connect.

Агентство Find UK Property, которое специализируется на продаже объектов в северо-западной Англии, зафиксировало годовой рост на 55%. Немного скромнее оказались результаты компании Black Brick, которая занимается недвижимостью Лондона и загородными домами. Здесь объем продаж увеличился на 53%, а  количество стран, представители которых стали владельцами британской недвижимости, выросло с 21 до 34.

Иностранцы переключились с дорогой столичной недвижимости на объекты с более скромной стоимостью за пределами Лондона.

«Высокие цены на жилье в британской столице и низкие доходы от аренды заставили рядовых иностранных покупателей отправиться искать более выгодные варианты», - объяснил ситуацию представитель одного из агентств по недвижимости.

Одним из таких «выгодных» районов стало графство Ланкашир, что на севере Англии. Например, в компании Find UK Property самым востребованным предложением в этом регионе является дом с двумя спальнями стоимостью всего около €70 000, а доходность от его аренды составляет 8% годовых. За аналогичную недвижимость на окраине Лондона придется отдать более €300 000. При этом доходность от аренды составит только 3% в год.

Таким образом, по цене одного дома в Лондоне, зарубежный инвестор может получить 4-5 аналогичных объектов в Ланкашире с более внушительной доходностью и потенциально большим приростом капитала.  К тому же, несколько объектов всегда лучше одного, ведь это дает большую гибкость. Часть недвижимости в перспективе может быть перепродана, а часть - сохранена, считают риэлторы.

На сегодняшний день самыми популярными из недорогой недвижимости являются предложения в диапазоне от €70 000 до €90 000. При этом дом должен находиться в хорошем состоянии и уже иметь арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать