Управление активами испанского «плохого банка» может перейти к американской компании

1 октября 2014 года
Теги: Испания

Круг возможных претендентов на управление недвижимостью, которая оценивается в €50 млрд, сузился до пяти компаний. Четыре из них контролируются американскими инвестиционными фондами.

Победители конкурса получат право на управление большим портфелем проблемной недвижимости Sareb, пишет Spanish Property Insight. Кстати, именно наличие такого количества «плохих» объектов заметно тормозит восстановление рынка недвижимости Испании. Пока финансовые институты не освободятся от проблемной недвижимости, объемы кредитования и цены будут продолжать стагнировать, говорят эксперты отрасли.

В пятерку «финалистов» входит подразделение Испанского банка Sabadell, которое занимается недвижимостью – Solvia, а также американские компании  Centerbridge Partners, Apollo Global Management, TPG и Cerberus Capital Management. Все четыре фонда вели активную работу  в Испании в 2013 году.

В то же время, некоторые источники сообщают, что представители Sareb, требуют от вышеназванных компаний авансовые платежи, которые банк будет использоваться для укрепления собственных позиций в отрасли. Sareb может таким образом «собрать» до €1млрд.

Активы Sareb, делятся на четыре пакета, и для управления ими придется выбрать три или четыре организации. «Плохой банк» контролирует более 200 000 активов, в первую очередь, это кредиты, а также объекты жилой и коммерческой недвижимости. Sareb надеется назвать победителей уже в ближайшие несколько недель, но процесс осложняется большим разнообразием активов в различных портфелях, а также денежных сборов.

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать