Управление активами испанского «плохого банка» может перейти к американской компании

1 октября 2014 года
Теги: Испания

Круг возможных претендентов на управление недвижимостью, которая оценивается в €50 млрд, сузился до пяти компаний. Четыре из них контролируются американскими инвестиционными фондами.

Победители конкурса получат право на управление большим портфелем проблемной недвижимости Sareb, пишет Spanish Property Insight. Кстати, именно наличие такого количества «плохих» объектов заметно тормозит восстановление рынка недвижимости Испании. Пока финансовые институты не освободятся от проблемной недвижимости, объемы кредитования и цены будут продолжать стагнировать, говорят эксперты отрасли.

В пятерку «финалистов» входит подразделение Испанского банка Sabadell, которое занимается недвижимостью – Solvia, а также американские компании  Centerbridge Partners, Apollo Global Management, TPG и Cerberus Capital Management. Все четыре фонда вели активную работу  в Испании в 2013 году.

В то же время, некоторые источники сообщают, что представители Sareb, требуют от вышеназванных компаний авансовые платежи, которые банк будет использоваться для укрепления собственных позиций в отрасли. Sareb может таким образом «собрать» до €1млрд.

Активы Sareb, делятся на четыре пакета, и для управления ими придется выбрать три или четыре организации. «Плохой банк» контролирует более 200 000 активов, в первую очередь, это кредиты, а также объекты жилой и коммерческой недвижимости. Sareb надеется назвать победителей уже в ближайшие несколько недель, но процесс осложняется большим разнообразием активов в различных портфелях, а также денежных сборов.

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать