Управление активами испанского «плохого банка» может перейти к американской компании

1 октября 2014 года
Теги: Испания

Круг возможных претендентов на управление недвижимостью, которая оценивается в €50 млрд, сузился до пяти компаний. Четыре из них контролируются американскими инвестиционными фондами.

Победители конкурса получат право на управление большим портфелем проблемной недвижимости Sareb, пишет Spanish Property Insight. Кстати, именно наличие такого количества «плохих» объектов заметно тормозит восстановление рынка недвижимости Испании. Пока финансовые институты не освободятся от проблемной недвижимости, объемы кредитования и цены будут продолжать стагнировать, говорят эксперты отрасли.

В пятерку «финалистов» входит подразделение Испанского банка Sabadell, которое занимается недвижимостью – Solvia, а также американские компании  Centerbridge Partners, Apollo Global Management, TPG и Cerberus Capital Management. Все четыре фонда вели активную работу  в Испании в 2013 году.

В то же время, некоторые источники сообщают, что представители Sareb, требуют от вышеназванных компаний авансовые платежи, которые банк будет использоваться для укрепления собственных позиций в отрасли. Sareb может таким образом «собрать» до €1млрд.

Активы Sareb, делятся на четыре пакета, и для управления ими придется выбрать три или четыре организации. «Плохой банк» контролирует более 200 000 активов, в первую очередь, это кредиты, а также объекты жилой и коммерческой недвижимости. Sareb надеется назвать победителей уже в ближайшие несколько недель, но процесс осложняется большим разнообразием активов в различных портфелях, а также денежных сборов.

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать