Испанцы не хотят покупать недвижимость в своей стране

31 октября 2014 года
Теги: Испания

Сегодня только четверть всего проданного испанского жилья приобретается местными жителями. Остальные 75% переходят во владение крупных инвестиционных фондов и зарубежных покупателей.

Испанцы оказались на самом краю очереди из тех, кто спешит воспользоваться результатами обвала рынка недвижимости страны. Иностранные инвесторы проявляют гораздо большую инициативу к покупке жилья, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на отчет агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria.

По данным компании Alfa, офисы которой находятся в 110 городах страны, рынок недвижимости Испании демонстрирует признаки восстановления, однако цены на жилье по-прежнему находятся в нижней на невысоком уровне. Это означает, что наступило "золотое время" для покупателей, которые хотят вложить свой капитал.

В настоящий момент крупные инвестиционные фонды получили наибольшую выгоду, став владельцами крупных портфелей недвижимости, которую купили за бесценок. В отличие от местных жителей, нерезидентам, в том числе и физическим лицам, удалось гораздо лучше воспользоваться ситуацией, сложившейся на рынке.

Согласно данным агентства, испанцы пока что предпочитают арендовать, а не покупать жилье, поскольку даже у тех, кто продолжает работать, нет гарантии сохранения занятости. Среди испанских клиентов агентства Alfa, 70% склоняются к аренде, хотя подавляющее большинство из них работает и может получить кредит. Специалисты компании считают, что испанцам не хватает уверенности в завтрашнем дне, чтобы совершить покупку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать