Испанцы не хотят покупать недвижимость в своей стране

31 октября 2014 года
Теги: Испания

Сегодня только четверть всего проданного испанского жилья приобретается местными жителями. Остальные 75% переходят во владение крупных инвестиционных фондов и зарубежных покупателей.

Испанцы оказались на самом краю очереди из тех, кто спешит воспользоваться результатами обвала рынка недвижимости страны. Иностранные инвесторы проявляют гораздо большую инициативу к покупке жилья, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на отчет агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria.

По данным компании Alfa, офисы которой находятся в 110 городах страны, рынок недвижимости Испании демонстрирует признаки восстановления, однако цены на жилье по-прежнему находятся в нижней на невысоком уровне. Это означает, что наступило "золотое время" для покупателей, которые хотят вложить свой капитал.

В настоящий момент крупные инвестиционные фонды получили наибольшую выгоду, став владельцами крупных портфелей недвижимости, которую купили за бесценок. В отличие от местных жителей, нерезидентам, в том числе и физическим лицам, удалось гораздо лучше воспользоваться ситуацией, сложившейся на рынке.

Согласно данным агентства, испанцы пока что предпочитают арендовать, а не покупать жилье, поскольку даже у тех, кто продолжает работать, нет гарантии сохранения занятости. Среди испанских клиентов агентства Alfa, 70% склоняются к аренде, хотя подавляющее большинство из них работает и может получить кредит. Специалисты компании считают, что испанцам не хватает уверенности в завтрашнем дне, чтобы совершить покупку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать