Поиск по статьям

Испанцы не хотят покупать недвижимость в своей стране

31 октября 2014 года
Теги: Испания

Сегодня только четверть всего проданного испанского жилья приобретается местными жителями. Остальные 75% переходят во владение крупных инвестиционных фондов и зарубежных покупателей.

Испанцы оказались на самом краю очереди из тех, кто спешит воспользоваться результатами обвала рынка недвижимости страны. Иностранные инвесторы проявляют гораздо большую инициативу к покупке жилья, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на отчет агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria.

По данным компании Alfa, офисы которой находятся в 110 городах страны, рынок недвижимости Испании демонстрирует признаки восстановления, однако цены на жилье по-прежнему находятся в нижней на невысоком уровне. Это означает, что наступило "золотое время" для покупателей, которые хотят вложить свой капитал.

В настоящий момент крупные инвестиционные фонды получили наибольшую выгоду, став владельцами крупных портфелей недвижимости, которую купили за бесценок. В отличие от местных жителей, нерезидентам, в том числе и физическим лицам, удалось гораздо лучше воспользоваться ситуацией, сложившейся на рынке.

Согласно данным агентства, испанцы пока что предпочитают арендовать, а не покупать жилье, поскольку даже у тех, кто продолжает работать, нет гарантии сохранения занятости. Среди испанских клиентов агентства Alfa, 70% склоняются к аренде, хотя подавляющее большинство из них работает и может получить кредит. Специалисты компании считают, что испанцам не хватает уверенности в завтрашнем дне, чтобы совершить покупку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать