Продажи квартир в Майами бьют рекорды

25 ноября 2014 года
Теги: США

По данным Ассоциации риэлторов Майами, продажи кондоминиумов и домов на одну семью достигли рекордных показателей, превысив уровень 2013 года.

За год (с октября 2013 года) продажи кондоминиумов и домов на одну семью в округе Майами-Дейд выросли на 9,5% - с 1060 до 1204. При этом продажи кондоминиумов выросли на 6,5% (с 1416 до 1508), а домов на одну семью - на 9,5% (с 2476 до 2712). "Население Майами продолжает расти, а сам город продолжает пользоваться интересом со стороны покупателе второго жилья и расти в экономическом плане", - утверждает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Лиза Мендес. По ее мнению, рынок недвижимости Майами укрепляется в связи с ростом спроса на местное жилье. Несмотря на 35 месяцев подряд годового подорожания недвижимости, цены на жилье в Майами остаются на уровне 200 года, передает портал World Property Journal. Цены на кондоминиумы также продемонстрировали 40 месяцев роста из последних 41 месяца: единственное снижение было зафиксировано в сентябре.

 
За год средняя стоимость домов на одну семью выросла на 9,1% и составила $240 тыс. по сравнению с $220 тыс. в октябре 2013 года, Средняя же цена проданных односемейных домов снизилась на 6,6% - с $421 546 до $393 515. Что касается кондоминиумов - за год цены выросли на $185 тыс. (в октябре 2013 года средняя стоимость составляла $170 тыс.) и 22,3% (с $296 568 до $362 657) соответственно. При этом дом на одну семью, выставленный на продажу, проводил на рынке в среднем 43 дня (+7,5% по сравнению с предыдущим годом), а кондоминиум находил покупателей в среднем за 58 дней (+3,8%).

Оплата покупки недвижимости в Майами без привлечения заемных средств становится все менее популярной из-за упрощения условий кредитования. Тем не менее, доступ к ипотечным кредитам для покупателей кондоминиума остается ограниченным, препятствуя дальнейшему укреплению рынка. В целом продажи домов в Майами остаются стабильными.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать