Продажи квартир в Майами бьют рекорды

25 ноября 2014 года
Теги: США

По данным Ассоциации риэлторов Майами, продажи кондоминиумов и домов на одну семью достигли рекордных показателей, превысив уровень 2013 года.

За год (с октября 2013 года) продажи кондоминиумов и домов на одну семью в округе Майами-Дейд выросли на 9,5% - с 1060 до 1204. При этом продажи кондоминиумов выросли на 6,5% (с 1416 до 1508), а домов на одну семью - на 9,5% (с 2476 до 2712). "Население Майами продолжает расти, а сам город продолжает пользоваться интересом со стороны покупателе второго жилья и расти в экономическом плане", - утверждает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Лиза Мендес. По ее мнению, рынок недвижимости Майами укрепляется в связи с ростом спроса на местное жилье. Несмотря на 35 месяцев подряд годового подорожания недвижимости, цены на жилье в Майами остаются на уровне 200 года, передает портал World Property Journal. Цены на кондоминиумы также продемонстрировали 40 месяцев роста из последних 41 месяца: единственное снижение было зафиксировано в сентябре.

 
За год средняя стоимость домов на одну семью выросла на 9,1% и составила $240 тыс. по сравнению с $220 тыс. в октябре 2013 года, Средняя же цена проданных односемейных домов снизилась на 6,6% - с $421 546 до $393 515. Что касается кондоминиумов - за год цены выросли на $185 тыс. (в октябре 2013 года средняя стоимость составляла $170 тыс.) и 22,3% (с $296 568 до $362 657) соответственно. При этом дом на одну семью, выставленный на продажу, проводил на рынке в среднем 43 дня (+7,5% по сравнению с предыдущим годом), а кондоминиум находил покупателей в среднем за 58 дней (+3,8%).

Оплата покупки недвижимости в Майами без привлечения заемных средств становится все менее популярной из-за упрощения условий кредитования. Тем не менее, доступ к ипотечным кредитам для покупателей кондоминиума остается ограниченным, препятствуя дальнейшему укреплению рынка. В целом продажи домов в Майами остаются стабильными.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать