Швейцарские аналитики обещают Испании спад цен на жилье

23 декабря 2014 года
Теги: Испания

Несмотря на заявления многих специалистов рынка о том, что цены на испанское жилье достигли дна, эксперты швейцарского банка UBS считают, что это не так. Они прогнозируют, что в 2015 году стоимость недвижимости упадет еще на 5-8%.

Несмотря на некоторые очевидные признаки улучшения, специалисты банка отмечают, что  положительная динамика изменений будет «слабой и неравномерной», пишет Noticia.ru. Более того, они прогнозируют, что в долгосрочной перспективе в стране будет наблюдаться такая же ситуация, что и в Германии в период с 1995 по 2009 годы, - стоимость недвижимости заморозится.

Все это специалисты объясняют низким спросом, возможным ростом ипотечных ставок, а также избытком доступной для застройки земли. Кроме того, аналитики UBS отделяют официальную статистику от частной. И в следующем году риэлторы ожидают падения цен на жилье на 1-3%, а официальная статистика еще выше - около 5-8%.

При этом, несмотря на серьезное падение со времен начала кризиса, жилье в Испании по-прежнему нельзя назвать дешевым. Объекты в премиум-районах крупных городов, некоторых зонах южного побережья страны и на Балеарских островах стоят дорого и будут дальше понемногу прибавлять в цене за счет ограниченного числа предложений. А вот в других районах страны переизбыток недвижимости столкнет цены вниз. На фоне всего этого эксперты не считают испанскую жилую недвижимости хорошим направлением для инвестиций.  Исключением, по их мнению, является только узкий спектр объектов в престижных районах.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать

Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка

Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно здесь. В этом убеждена эксперт Елена Кофейникова, которая делится своими знаниями, мыслями и эмоциями… О престижных объектах на популярном испанском побережье и не только. Читать

Квартира в Испании как готовый доходный бизнес

Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник стабильного заработка. Конечно, если подойти к инвестированию с умом. Проработанной схемой по превращению жилья в доходный бизнес, а также правилами выбора недвижимости делится директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Барселона как место для ваших инвестиций

Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества инвестиционных возможностей специалисты компании Top House Realty выделяют три. Читать