Поиск по статьям

В ноябре в США упали продажи домов

30 декабря 2014 года
Теги: США

По сравнению с октябрем продажи новых домов на одну семью снизились на 1,6%. Зафиксированное падение стало еще одним доказательством того, что темпы восстановления жилищного рынка США замедляются.

Предпоследний месяц 2014 года не оправдал ожиданий экономистов. Более чем полуторапроцентная корректировка спроса отрезвляюще подействовала на статистические прогнозы. Согласно новым данным, вместо ранее предсказанных 460 000 единиц жилья, к концу года будут проданы только 438 000 новых домов, сообщает портал Forbes со ссылкой на данные Министерства торговли США.

Число сделок с новыми домами на одну семью, заключенное в течение месяца, считается показателем экономического импульса, поскольку такие крупные покупки стимулируют спрос мебель и бытовую технику. Однако сравнительно небольшой размер выборки приводит к тому, что погрешность данного индикатора равна 15%.

Не только данные о продаже новостроек, но и недавний отчет о ситуации на вторичном рынке недвижимости указывают на то, что восстановление жилищного сектора замедляется. Повышенная активность на рынке жилья в сентябре давала надежду, что к концу года ожидаемое число продаж перевалит отметку в пять миллионов сделок. Однако в ноябре число сделок на вторичном рынке сократилось на 6,1%. Согласно этим данным, прогнозируемое число сделок со "вторичкой" упало до 4,93 млн, самого низкого уровня с мая 2014 года. Тем не менее, в годовом исчислении - с ноября 2013 года по ноябрь 2014  - активность в этом сегменте рынка подросла на 2,1%.

В ноябре сократилось и количество начатых строительных проектов. По сравнению с октябрем их число упало на 2,1%. Строители делают ставку на многоквартирные объекты - их доля возросла на 7,6%.

Уверенность подрядчиков в рынке новых домов на одну семью в декабре упала на один балл, достигнув 57. Уровень, превышающий отметку в 50 баллов, указывает на то, что строители позитивно оценивают условия рынка.

Средняя цена нового дома в ноябре оказалась почти на десять тысяч долларов ниже октябрьской и составила $280 900. Средняя продажная цена также упала, за месяц скатившись с $375 200 до $321 800. На рынке представлено 213 000 объектов, что формирует почти полугодовой запас с текущими темпами продаж.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать