В ноябре в США упали продажи домов

30 декабря 2014 года
Теги: США

По сравнению с октябрем продажи новых домов на одну семью снизились на 1,6%. Зафиксированное падение стало еще одним доказательством того, что темпы восстановления жилищного рынка США замедляются.

Предпоследний месяц 2014 года не оправдал ожиданий экономистов. Более чем полуторапроцентная корректировка спроса отрезвляюще подействовала на статистические прогнозы. Согласно новым данным, вместо ранее предсказанных 460 000 единиц жилья, к концу года будут проданы только 438 000 новых домов, сообщает портал Forbes со ссылкой на данные Министерства торговли США.

Число сделок с новыми домами на одну семью, заключенное в течение месяца, считается показателем экономического импульса, поскольку такие крупные покупки стимулируют спрос мебель и бытовую технику. Однако сравнительно небольшой размер выборки приводит к тому, что погрешность данного индикатора равна 15%.

Не только данные о продаже новостроек, но и недавний отчет о ситуации на вторичном рынке недвижимости указывают на то, что восстановление жилищного сектора замедляется. Повышенная активность на рынке жилья в сентябре давала надежду, что к концу года ожидаемое число продаж перевалит отметку в пять миллионов сделок. Однако в ноябре число сделок на вторичном рынке сократилось на 6,1%. Согласно этим данным, прогнозируемое число сделок со "вторичкой" упало до 4,93 млн, самого низкого уровня с мая 2014 года. Тем не менее, в годовом исчислении - с ноября 2013 года по ноябрь 2014  - активность в этом сегменте рынка подросла на 2,1%.

В ноябре сократилось и количество начатых строительных проектов. По сравнению с октябрем их число упало на 2,1%. Строители делают ставку на многоквартирные объекты - их доля возросла на 7,6%.

Уверенность подрядчиков в рынке новых домов на одну семью в декабре упала на один балл, достигнув 57. Уровень, превышающий отметку в 50 баллов, указывает на то, что строители позитивно оценивают условия рынка.

Средняя цена нового дома в ноябре оказалась почти на десять тысяч долларов ниже октябрьской и составила $280 900. Средняя продажная цена также упала, за месяц скатившись с $375 200 до $321 800. На рынке представлено 213 000 объектов, что формирует почти полугодовой запас с текущими темпами продаж.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать