В ноябре в США упали продажи домов

Предпоследний месяц 2014 года не оправдал ожиданий экономистов. Более чем полуторапроцентная корректировка спроса отрезвляюще подействовала на статистические прогнозы. Согласно новым данным, вместо ранее предсказанных 460 000 единиц жилья, к концу года будут проданы только 438 000 новых домов, сообщает портал Forbes со ссылкой на данные Министерства торговли США.
Число сделок с новыми домами на одну семью, заключенное в течение месяца, считается показателем экономического импульса, поскольку такие крупные покупки стимулируют спрос мебель и бытовую технику. Однако сравнительно небольшой размер выборки приводит к тому, что погрешность данного индикатора равна 15%.
Не только данные о продаже новостроек, но и недавний отчет о ситуации на вторичном рынке недвижимости указывают на то, что восстановление жилищного сектора замедляется. Повышенная активность на рынке жилья в сентябре давала надежду, что к концу года ожидаемое число продаж перевалит отметку в пять миллионов сделок. Однако в ноябре число сделок на вторичном рынке сократилось на 6,1%. Согласно этим данным, прогнозируемое число сделок со "вторичкой" упало до 4,93 млн, самого низкого уровня с мая 2014 года. Тем не менее, в годовом исчислении - с ноября 2013 года по ноябрь 2014 - активность в этом сегменте рынка подросла на 2,1%.
В ноябре сократилось и количество начатых строительных проектов. По сравнению с октябрем их число упало на 2,1%. Строители делают ставку на многоквартирные объекты - их доля возросла на 7,6%.
Уверенность подрядчиков в рынке новых домов на одну семью в декабре упала на один балл, достигнув 57. Уровень, превышающий отметку в 50 баллов, указывает на то, что строители позитивно оценивают условия рынка.
Средняя цена нового дома в ноябре оказалась почти на десять тысяч долларов ниже октябрьской и составила $280 900. Средняя продажная цена также упала, за месяц скатившись с $375 200 до $321 800. На рынке представлено 213 000 объектов, что формирует почти полугодовой запас с текущими темпами продаж.