Цены на испанскую недвижимость пока не могут укрепиться

8 июня 2015 года
Теги: Испания

Несмотря на многочисленные заявления специалистов о том, что испанский рынок недвижимости стабилизировался и даже начинает восстанавливаться, изменения цен в разных регионах страны могут быть прямо противоположными.

Средняя стоимость жилья в Испании в мае текущего года понизилась на 1,6% по сравнению с концом 2014-го, пишет Kyero.com со ссылкой на данные General and Large Markets Index от ведущей консалтинговой компании Испании Tinsa IMIE.

Если рассматривать регионы страны по отдельности, то складывается разнородная картина изменений. На Балеарских и Канарских островах недвижимость за последние пять месяцев подешевела на 1,5%. А вот в городах средиземноморского побережья с января по май нынешнего года жилье, наоборот, прибавило в цене 1,4%. Хотя, в годовом исчислении средняя стоимость жилья остается на 2,3% ниже.

Самые плохие результаты по стране в мае продемонстрировали крупные города и столицы провинций. Здесь среднее годовое падение составило 4,9%. В областях вокруг метрополий цены в аналогичный период снизились немного меньше – на 3,8%. И в небольших городах, сгруппированных в другой категории муниципалитетов, средняя цена упала на 2,7% по сравнению с маем 2014-го.

В итоге, общее падение цен на испанскую недвижимость в сравнении с пиковыми показателями 2007-го, составило 42,1%. Самое значительное  снижение зарегистрировано на Средиземноморском побережье – на 48,8%. За ним следует недвижимость в столицах провинций и крупных городов страны, а также в метрополиях – падение на 46,5% и 44,8% соответственно.

Издание El Mundo сообщает, что самое незначительное удешевление испанского квадратного метра зафиксировано на Балеарских и Канарских островах – на 32,1%, и в других муниципалитетах страны – на 35,6%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать