Поиск по статьям

Цены на испанскую недвижимость пока не могут укрепиться

8 июня 2015 года
Теги: Испания

Несмотря на многочисленные заявления специалистов о том, что испанский рынок недвижимости стабилизировался и даже начинает восстанавливаться, изменения цен в разных регионах страны могут быть прямо противоположными.

Средняя стоимость жилья в Испании в мае текущего года понизилась на 1,6% по сравнению с концом 2014-го, пишет Kyero.com со ссылкой на данные General and Large Markets Index от ведущей консалтинговой компании Испании Tinsa IMIE.

Если рассматривать регионы страны по отдельности, то складывается разнородная картина изменений. На Балеарских и Канарских островах недвижимость за последние пять месяцев подешевела на 1,5%. А вот в городах средиземноморского побережья с января по май нынешнего года жилье, наоборот, прибавило в цене 1,4%. Хотя, в годовом исчислении средняя стоимость жилья остается на 2,3% ниже.

Самые плохие результаты по стране в мае продемонстрировали крупные города и столицы провинций. Здесь среднее годовое падение составило 4,9%. В областях вокруг метрополий цены в аналогичный период снизились немного меньше – на 3,8%. И в небольших городах, сгруппированных в другой категории муниципалитетов, средняя цена упала на 2,7% по сравнению с маем 2014-го.

В итоге, общее падение цен на испанскую недвижимость в сравнении с пиковыми показателями 2007-го, составило 42,1%. Самое значительное  снижение зарегистрировано на Средиземноморском побережье – на 48,8%. За ним следует недвижимость в столицах провинций и крупных городов страны, а также в метрополиях – падение на 46,5% и 44,8% соответственно.

Издание El Mundo сообщает, что самое незначительное удешевление испанского квадратного метра зафиксировано на Балеарских и Канарских островах – на 32,1%, и в других муниципалитетах страны – на 35,6%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать