Поиск по статьям

Названа причина, мешающая иностранцам покупать в США

16 июля 2015 года
Теги: США

Американские риэлторы фиксируют снижение интереса к недвижимости в стране со стороны иностранцев. Причина - сильный доллар, выросший за последний год по отношению к остальным валютам.

Падение спроса отметили в отчете аналитики Национальной ассоциации риэлторов: в первые четыре месяца 2015 года лишь 2% всех сделок приходилось на заграничных покупателей, хотя в этот же период годом ранее соответствующая доля составляла 2.5%. В абсолютных числах число сделок с участием иностранцев снизилось на 19%. Правда, это падение после роста: за последние восемь лет число клиентов из-за границы увеличилось на 9%.   

Именно сильный доллар становится первопричиной спада интереса: так считают три четверти агентов, работающий с иностранными покупателями. С начала 2014 года до апреля 2015 доллар укрепился к английскому фунту на 10%, к канадскому доллару – на 13%, а к евро и вовсе на 26%, замечают Property Wire!

Как отмечается в докладе, объекты, интересные иностранцам, одновременно значительно подорожали в долларах, что также стало причиной спада продаж. Например, в районе Майами – Форт-Ладердейл – Палм Бич, самой популярной части Флориды (в этом штате чаще всего покупают недвижимость и россияне)  - с апреля 2014 по апрель 2015 цены выросли на 8%. С учетом изменений курсов валют рост цен в канадской валюте составил 20-25%.
Вообще же, цены на недвижимость в США растут уже более трех лет. 

Дальнейшие продажи иностранцам также будут зависеть в первую очередь от динамики курса доллара, говорится в докладе. А вот что произойдет с американской валютой в 2016 году, риэлторы сказать затрудняются: многое будет зависеть от того, как Европа разрешит греческий кризис.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать