Поиск по статьям

Элитная недвижимость Мадрида дорожает быстрее всего в Европе

23 ноября 2015 года
Теги: Испания

По данным на сентябрь 2015-го рост цен на «люксовые» квадратные метры в испанской столице превысил 5% годовых. Это больше, чем продемонстрировали Лондон и Париж.

В сентябре текущего года средняя стоимость элитного жилья в Мадриде выросла на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорят исследования Knight Frank.

Кроме того, увеличиваются и объемы продаж. Согласно данным Министерства развития Испании в первый месяц осени в Мадриде было продано на 25% больше недвижимости класс люкс, чем годом ранее. 

Разница между запрашиваемыми ценами и реальной стоимостью сделки заметно сократилась, что может быть вызвано сокращением разрыва между спросом и предложением. Средняя продолжительность нахождения объекта на рынке в течение года составляла 10-12 месяцев. К концу же 2015-го она снизилась до 3-6 месяцев.

Элитная недвижимость Мадрида сосредоточена в таких районах как Саламанка, Джеронимо и Чамбери. Около 70% всех покупателей, интересующихся элитным жильем, ищут дома стоимостью €1 млн-€2 млн именно в этих районах. Кроме того, рост цен на недвижимость в Саламанке и Джеронимо превысил средние показатели по городу и составил 7% и 8% годовых соответственно.

Около 30% от всех покупателей элитной недвижимости Мадрида являются иностранцами. Всего за два последних года этот показатель увеличился вдвое. Среди зарубежных инвесторов самую большую долю составляют представители стран Латинской Америки. Часть из них покупает недвижимость в Мадриде, чтобы использовать ее в качестве второго дома в Европе, другие же рассматривают ее в качестве выгодной инвестиции.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.

Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?

Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще очень далеко. Поэтому в обозримой перспективе инвесторам бояться нечего. Нужно только выбрать, какая цель стоит на первом месте – сохранить деньги или заработать? Во что выгодно инвестировать в сегодняшней Испании – помогают разобраться эксперты по недвижимости в популярных регионах страны. Читать

Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать