Поиск по статьям

Власти Израиля могут спровоцировать еще больший рост цен на жилье

7 апреля 2016 года
Теги: Израиль

Инициатива министра финансов страны, направленная на снижение цен на жилье, рискует вызвать серьезное увеличение спроса на рынке. А это снова приведет к росту стоимости квадратного метра.

По данным Министерства финансов Израиля, для удовлетворения спроса на рынке недвижимости страны на сегодняшний день не хватает более 100 000 предложений. Именно поэтому представители Банка Израиля считают, что новая жилищная программа, призванная сделать жилье доступнее, может произвести обратный эффект, пишет Bloomberg.

За последние десять лет цены на недвижимость в Израиле выросли более чем в два раза благодаря низким ставкам по ипотечным кредитам и спросу, который значительно превышает предложение на рынке. Чтобы помочь покупателям первой недвижимости, правительство запустило программу, в рамках которой застройщики получают землю, находящуюся в государственной собственности в различных регионах страны, по низким ценам. В обмен же они должны продавать построенное жилье по ценам ниже рыночных.

Задумка хорошая, но возможность приобрести жилье по более низким ценам привлекла на рынок покупателей, которые ранее даже не задумывались о приобретении первого дома или квартиры. Кроме того, нехватка земли под обычное строительство вне рамок жилищной программы может сделать остальные объекты еще более дорогими. Сегодня средняя стоимость квартиры с тремя спальнями в стране составляет $360 000, а в Тель-Авиве - $740 000.

Более того, строительство «жилья со скидкой» проводится далеко за пределами главных «горячих точек» Израиля – Тель-Авива и Иерусалима. Получается, что реально программа не увеличивает доступность недвижимости, а просто меняет систему выделения государством участков земли под строительство.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Израиле

Иммигрантов из каких стран в Израиле больше всего? Как оформить туристическую визу в эту страну и как получить долгосрочную визу? Каким критериям должен соответствовать претендент на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Подробная информация, ссылки на официальные порталы и список необходимых документов - в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Израиле?

Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать

Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать